一、什么是房屋安全性鑒定

“房屋安全性鑒定”是指通過房屋檢測的手段.對房屋的安全性以及質量標準進行科學評估，識別房屋安全隱患，使居民的生命和財產(chǎn)安全得到保障。

 二、什么情況下需要進行房屋安全性鑒定

1. 房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責任的，需要做施工前和施工工后的安全鑒定。

2. 房屋在災害(臺風，雷擊，雪災，地震，火災，化學品腐蝕，汽車撞擊等）后的結構安全性、可靠性，構件承載力的安全性鑒定。

3. 特種行業(yè)房屋/構筑物（如油站，高速收費站，大型戶外牌，擋土墻/坡等）的質量安全年審鑒定。

4. 公共場所及特種營業(yè)場所辦理/更改營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。

5. 學校，幼兒園的抗震，質量年審鑒定。

6. 房屋在使用過程中，更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店，倉庫使用等），需要做房屋安全鑒定。

7. 房屋在使用過程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設備等），需要做房屋安全鑒定。

8. 房屋在使用過程中，需要加層，擴建，改建（拆改房屋結構），需要做房屋安全鑒定。

委托方委托第三方檢測機構對房屋檢測，想第三方檢測機構用科學的檢測結果告訴委托方，房屋是否存在安全問題，施工是不是符合規(guī)范等相關問題，這一系列是委托方檢測的目的，這也是第三方檢測機構檢測的要求，中政建研針對這個問題，通過貴州遵義習水縣房屋檢測來為大家解答。 4.2、使用條件檢查結構上的作用：現(xiàn)場實際調查顯示，建筑物用作商住樓，內(nèi)部電梯存在異?，F(xiàn)象，建筑使用功能正常，未發(fā)現(xiàn)超載使用的情況。使用環(huán)境：湯先生房屋位于寧夏吳忠市，所處場地為平地，無滑移跡象。結構所處環(huán)境系室內(nèi)干燥環(huán)境，無侵蝕因素。
  三、房屋安全性鑒定內(nèi)容:

1.房屋建筑結構情況的檢測與復核 (沒有圖紙需進行測繪)

2.房屋主要結構材料強度的檢測

3.房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測

4.房屋損傷狀況檢測

5.房屋改造方案及使用荷載的調查分析

6.房屋結構安全性的分析與評定 (考慮和不考慮地震作用下承載力驗算)
7.對存在的問題提出處理建議。

從幫助發(fā)展建筑勞務輸出、建筑勞務輸出組織化水平入手，開展建筑勞務管理培訓、經(jīng)驗交流和建筑勞務合作對口洽談，推進了諸多實質性合作。建筑金屬結構通過組織交流推介、開展調研座談、提供咨詢服務等方式進行對口幫扶，協(xié)助推薦鋼結構行業(yè)的新、新工藝、新材料、新設備到團風落戶，為團風鋼結構高端產(chǎn)業(yè)提供支撐。 適用于采取適當安全措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋；2.處理使用。適用于采取適當措施后，可解除危險的房屋；3.停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋；4.整體拆除。