房屋損傷趨勢(shì)檢測(cè)項(xiàng)目及檢測(cè)步驟

1、初始檢測(cè)：

取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，制定監(jiān)測(cè)方案

 2、損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè)：

定期觀測(cè)記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時(shí)分析監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計(jì)值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)通知委托方。

目前1~3層1-13/A-L軸區(qū)域用作幼兒園教學(xué)用房，檢測(cè)面約為1549m2。2、建筑外觀缺陷與損傷檢測(cè)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)臨滄市鳳慶縣雪山幼兒園房屋外觀基本正常，未發(fā)現(xiàn)地基基礎(chǔ)有不均勻沉降跡象，承重結(jié)構(gòu)及圍護(hù)體系也未發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重影響使用功能或不適于繼續(xù)承載的位移、構(gòu)造缺陷和裂縫。 開(kāi)挖后地下水較大，基底松散層圍巖遇水軟化、泥化，產(chǎn)生較大的塑性變形區(qū)，基底圍巖彈性抗力及巖體參數(shù)降低，地基承載力下降、圍巖水平側(cè)壓力增大，從而使邊墻基底下沉并發(fā)生向內(nèi)，作用于二襯結(jié)構(gòu)上的荷載增大，導(dǎo)致仰拱底鼓開(kāi)裂、拱墻二襯縱向開(kāi)裂等病害。
  3、復(fù)測(cè)：

計(jì)算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計(jì)總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對(duì)房屋損壞程度進(jìn)行評(píng)定，并提出相應(yīng)的處理措施。

檢測(cè)項(xiàng)目：通過(guò)對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過(guò)程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋。

對(duì)于不同的結(jié)構(gòu)材料，其缺陷和損傷檢測(cè)的項(xiàng)目有所不同。對(duì)于缺陷和損傷，應(yīng)確定其原因，檢測(cè)其損傷深度、面積等指標(biāo)。

獎(jiǎng)原標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于結(jié)構(gòu)或構(gòu)件驗(yàn)算分析的條文作了局部修訂和補(bǔ)充，并單列一章“結(jié)構(gòu)分析與校核”進(jìn)一步明確了結(jié)構(gòu)或構(gòu)件按結(jié)構(gòu)的承載能力極限狀態(tài)和正常使用極限狀態(tài)進(jìn)行校核、分析的要求。在構(gòu)件的鑒定評(píng)級(jí)中，對(duì)原標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)評(píng)級(jí)規(guī)定進(jìn)行了適當(dāng)補(bǔ)充和修改，是增加了構(gòu)件安全性等級(jí)和使用性等級(jí)的幾種評(píng)定方法及其適用條件的規(guī)定，增加了因構(gòu)件的適用性或耐久性問(wèn)題嚴(yán)重而影響其安全性的評(píng)級(jí)規(guī)定。 住房和城鄉(xiāng)在2021年1月25日，召開(kāi)推進(jìn)新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作會(huì)議，會(huì)議上通報(bào)了工作進(jìn)展，交流經(jīng)驗(yàn)做法，部署安排下步工作。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要抓好試點(diǎn)工作，以點(diǎn)帶面加快推進(jìn)新城建。試點(diǎn)城市要加快推動(dòng)項(xiàng)目落地實(shí)施，充分發(fā)揮新城建對(duì)有效投資和消費(fèi)的帶動(dòng)作用。