房屋損傷趨勢檢測項(xiàng)目及檢測步驟

1、初始檢測：

取其平均值作為監(jiān)測初始值

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，制定監(jiān)測方案

 2、損壞趨勢的監(jiān)測：

定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時通知委托方。

一、結(jié)構(gòu)加固改造內(nèi)容：建筑物加固工程、結(jié)構(gòu)加固施工、廠房改造工程橋梁、涵洞與道路加固維修建筑物（含橋、涵）結(jié)構(gòu)托換、頂升、平移和糾傾建筑物（地上、地下與室內(nèi)）增層改造加固建筑物地基基礎(chǔ)處理。 中政建研院桂林分院的人員來到了桂林市的一處工業(yè)廠房，此刻的廠房與以往遇到的不同，它已然成為了一堆建筑材料。說它是建筑材料是因?yàn)樗€具有回收和可利用的價值，如果是混凝土結(jié)構(gòu)的建筑落到這般下場，多半是直接淪為建筑被一車車帶走。
  3、復(fù)測：

計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對房屋損壞程度進(jìn)行評定，并提出相應(yīng)的處理措施。

檢測項(xiàng)目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測的房屋。

對于不同的結(jié)構(gòu)材料，其缺陷和損傷檢測的項(xiàng)目有所不同。對于缺陷和損傷，應(yīng)確定其原因，檢測其損傷深度、面積等指標(biāo)。

湖南省株洲市茶陵縣房屋使用年限有點(diǎn)久，業(yè)主怕房屋出現(xiàn)安全隱患，想找第三方檢測機(jī)構(gòu)來檢測房子，經(jīng)過尋找，找到了中政建研，邀請中政建研對房屋檢測。通過現(xiàn)場查勘，湖南省株洲市茶陵縣房屋為4層磚混結(jié)構(gòu)。目前該房屋作為居住房使用。 通過對房屋現(xiàn)場勘查結(jié)果及設(shè)置的觀測標(biāo)志，為判定后期施工是否對房屋造成影響提供依據(jù)出具具有法律效應(yīng)的房屋安全鑒定報告，并對施工中應(yīng)注意的問題提出針對性的處理意見。根據(jù)鑒定的目的和工程施工情況，檢測鑒定工作的主要內(nèi)容為：查明房屋的建筑年代、結(jié)構(gòu)類型、構(gòu)件布置,對房屋設(shè)置沉降觀測點(diǎn)及進(jìn)行垂直度檢測，為判斷施工是否的房屋造成影響提供依據(jù)。