房屋損傷趨勢(shì)檢測(cè)項(xiàng)目及檢測(cè)步驟

1、初始檢測(cè)：

取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，制定監(jiān)測(cè)方案

 2、損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè)：

定期觀測(cè)記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時(shí)分析監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計(jì)值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)通知委托方。

浙江臺(tái)州的林正和家人居住在玉環(huán)坎門渝匯藍(lán)灣小區(qū)，這個(gè)小區(qū)有39棟樓，2600多戶人家，原本是“面朝大海，”的海景房，算得上很不錯(cuò)的住處，但由于一場(chǎng)突如其來(lái)的臺(tái)風(fēng)，打破這家人的寧?kù)o。正因?yàn)槭呛＞胺?，在享受美景的同時(shí)，也避免不了狂風(fēng)暴雨的侵襲，某一天臺(tái)風(fēng)登陸臺(tái)州，小區(qū)里多處住戶的窗戶被砸壞，家里被吹得亂七八糟，甚至有的窗戶直接被吹走了。 3)采用預(yù)制板時(shí)宜注明預(yù)制板的跨度方向，有條件注明截面尺寸；4)采用現(xiàn)澆板時(shí)注明板厚、可測(cè)部位的配筋，標(biāo)出板上開洞大小及位置；5)結(jié)構(gòu)構(gòu)件上有開孔、設(shè)備基礎(chǔ)時(shí)，表示出尺寸、平面尺寸、標(biāo)高等；6)砌體結(jié)構(gòu)有圈?。
  3、復(fù)測(cè)：

計(jì)算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計(jì)總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對(duì)房屋損壞程度進(jìn)行評(píng)定，并提出相應(yīng)的處理措施。

檢測(cè)項(xiàng)目：通過(guò)對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過(guò)程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋。

對(duì)于不同的結(jié)構(gòu)材料，其缺陷和損傷檢測(cè)的項(xiàng)目有所不同。對(duì)于缺陷和損傷，應(yīng)確定其原因，檢測(cè)其損傷深度、面積等指標(biāo)。

3）分清鑒定機(jī)構(gòu)和責(zé)任，不可混淆二者的權(quán)限工程質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)作為中立的第三方機(jī)構(gòu)，其法律地位決定了沒(méi)有任何審判的權(quán)利。鑒定機(jī)構(gòu)只是或法官的助手，起到專家證人的作用。只是從角度對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行判定，并且鑒定內(nèi)容必須在委托范圍內(nèi)進(jìn)行，不可超范圍鑒定。 三、主要檢測(cè)儀器主要檢測(cè)儀器設(shè)備一覽表表4.1序 設(shè)備名稱型 編 檢定有效截止日期1鋼卷尺0-5mE.05.022裂縫寬度觀測(cè)儀HC-CK.07.083手持式激光測(cè)距儀GLM2019.07.044全站儀TS09Plus1”R019.07.26、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)及檢測(cè)成果.1、使用條件檢查結(jié)構(gòu)上的。