廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司
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主營產(chǎn)品: 房屋安全檢測鑒定, 房屋抗震檢測鑒定, 危房安全檢測鑒定, 學(xué)校抗震安全檢測鑒定, 幼兒園安全檢測鑒定, 廠房驗廠安全檢測鑒定, 房屋加建安全檢測, 房屋受損檢測鑒定, 戶外廣告牌安全檢測鑒, 酒店特種行業(yè)安全檢測
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以下幾種情況只需做常規(guī)的樓房結(jié)構(gòu)安全性鑒定:
(1)營業(yè)性場所、旅館業(yè)等公共場所的建筑,需要在許可審批前進(jìn)行建筑物的安全性鑒定。
(2)在施工場地周邊的建筑物,為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因,在施工前后需要對建筑物進(jìn)行安全性鑒定。
(3)臨時性建筑物需要延長使用期的時候,對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定,為后續(xù)使用年限提供建議。
什么情況下需要進(jìn)行房屋安全性鑒定
六是明確了業(yè)績互認(rèn)問題。本辦法鼓勵設(shè)計單位申請取得施工資質(zhì),同時鼓勵施工單位申請取得設(shè)計資質(zhì)。針對企業(yè)資質(zhì)申請中的業(yè)績問題,本辦法規(guī)定設(shè)計、施工企業(yè)自行完成或者以聯(lián)形式完成的工程總承包業(yè)績,可以作為其工程業(yè)績申報。 地震一直都是對人傷害的自然災(zāi)害,現(xiàn)在也只能通過科學(xué)的方法進(jìn)行,隨也不清楚地震什么時候來臨,中政建研小編為大家普及一下房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定,讓大家對地震有一個清楚的了解。第二條在抗震設(shè)防區(qū)從事房屋建筑工程抗震設(shè)防的有關(guān)活動,實施對房屋建筑工程抗震設(shè)防的管理,適用本規(guī)定。
1. 房屋有相鄰工程施工的,為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責(zé)任的,需要做施工前和施工工后的安全鑒定。
2. 房屋在災(zāi)害(臺風(fēng),雷擊,雪災(zāi),地震,火災(zāi),化學(xué)品腐蝕,汽車撞擊等)后的結(jié)構(gòu)安全性、可靠性,構(gòu)件承載力的安全性鑒定。
3. 特種行業(yè)房屋/構(gòu)筑物(如油站,高速收費站,大型戶外牌,擋土墻/坡等)的質(zhì)量安全年審鑒定。
4. 公共場所及特種營業(yè)場所辦理/更改營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。
5. 學(xué)校,幼兒園的抗震,質(zhì)量年審鑒定。
6. 房屋在使用過程中,更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店,倉庫使用等),需要做房屋安全鑒定。
7. 房屋在使用過程中,增加使用荷載的(如廠房增加新的大型設(shè)備等),需要做房屋安全鑒定。
8. 房屋在使用過程中,需要加層,擴建,改建(拆改房屋結(jié)構(gòu)),需要做房屋安全鑒定。
(二)調(diào)查查勘調(diào)查查勘包括圖紙資料調(diào)查、房屋歷史情況(含房屋改造、裝飾裝修歷史情況)調(diào)查和現(xiàn)場查勘。收集調(diào)查和分析房屋原始資料,并進(jìn)行現(xiàn)場查勘,填寫房屋安全鑒定現(xiàn)場查勘表(詳見附件1)。(三)編制鑒定方案鑒定方案應(yīng)由鑒定人員在調(diào)查查勘的基礎(chǔ)上,根據(jù)鑒定類型、范圍、目的和相關(guān)要求進(jìn)行編制。 二、既有建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測與評估既有建筑結(jié)構(gòu)安全性的檢測與評估,通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況,材料,裂縫損傷檢測,沉降變形測量,經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算和分析,對結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評估,并提出必要的加固處理建議。