公司本著誠信的態(tài)度，誠實可靠的技術(shù)力量，為您提供滿意的服務(wù)。公司將以專業(yè)的精神為您提供安全、經(jīng)濟、專業(yè)的服務(wù)。本公司與多個省份建筑設(shè)計院、建筑工程質(zhì)量檢測站等單位擁有密切的合作關(guān)系。

以下幾種情況只需做常規(guī)的樓房結(jié)構(gòu)安全性鑒定：

(1)營業(yè)性場所、旅館業(yè)等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行建筑物的安全性鑒定。

(2)在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。

(3)臨時性建筑物需要延長使用期的時候，對建筑物的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。
什么情況下需要進行房屋安全性鑒定

現(xiàn)在的建筑房屋都會涉及到要在特定的年限，對房屋做檢測鑒定，以此來確保房屋經(jīng)過這年的使用，房屋處于一個什么狀態(tài)，房屋在接下來的使用過程中，要注意什么，這些都是要通過房屋檢測鑒定出來的，而建筑結(jié)構(gòu)檢測可以讓我們知道房屋處于什么狀態(tài)，建筑結(jié)構(gòu)的檢測可分為建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的檢測和既有建筑結(jié)構(gòu)性能的檢測。 本辦法鼓勵采用工程對工程總承包項目進行設(shè)計，并依法應(yīng)用于工程。明確提出設(shè)計產(chǎn)生的收益應(yīng)當(dāng)分配給相關(guān)參與單位，具體分式可在工程總承包合同或甲乙雙方協(xié)議中約定。八是明確了安全生產(chǎn)考核要求。

1. 房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責(zé)任的，需要做施工前和施工工后的安全鑒定。

2. 房屋在災(zāi)害(臺風(fēng)，雷擊，雪災(zāi)，地震，火災(zāi)，化學(xué)品腐蝕，汽車撞擊等）后的結(jié)構(gòu)安全性、可靠性，構(gòu)件承載力的安全性鑒定。

3. 特種行業(yè)房屋/構(gòu)筑物（如油站，高速收費站，大型戶外牌，擋土墻/坡等）的質(zhì)量安全年審鑒定。

4. 公共場所及特種營業(yè)場所辦理/更改營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。

5. 學(xué)校，幼兒園的抗震，質(zhì)量年審鑒定。

6. 房屋在使用過程中，更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店，倉庫使用等），需要做房屋安全鑒定。

7. 房屋在使用過程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設(shè)備等），需要做房屋安全鑒定。

8. 房屋在使用過程中，需要加層，擴建，改建（拆改房屋結(jié)構(gòu)），需要做房屋安全鑒定。

房屋結(jié)構(gòu)拆改注意事項：一、對于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。(承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量，維持著整個房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。 主要根據(jù)構(gòu)件燒灼損傷、變形、開裂，火災(zāi)后構(gòu)件鑒定級別有4類（災(zāi)后構(gòu)件損傷狀態(tài)不評Ⅰ級）：1、狀態(tài)Ⅱa——輕微或未直接遭受燒灼作用，構(gòu)件受影響小時，可以不用采取加固措施。2、狀態(tài)Ⅱb——輕度燒灼，對結(jié)構(gòu)產(chǎn)生明顯影響，在不影響結(jié)構(gòu)安全時，應(yīng)采取局部加固。