一、什么是房屋安全性鑒定

“房屋安全性鑒定”是指通過房屋檢測的手段.對房屋的安全性以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行科學(xué)評估，識別房屋安全隱患，使居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全得到保障。

 二、什么情況下需要進(jìn)行房屋安全性鑒定

1. 房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責(zé)任的，需要做施工前和施工工后的安全鑒定。

2. 房屋在災(zāi)害(臺風(fēng)，雷擊，雪災(zāi)，地震，火災(zāi)，化學(xué)品腐蝕，汽車撞擊等）后的結(jié)構(gòu)安全性、可靠性，構(gòu)件承載力的安全性鑒定。

3. 特種行業(yè)房屋/構(gòu)筑物（如油站，高速收費(fèi)站，大型戶外牌，擋土墻/坡等）的質(zhì)量安全年審鑒定。

4. 公共場所及特種營業(yè)場所辦理/更改營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。

5. 學(xué)校，幼兒園的抗震，質(zhì)量年審鑒定。

6. 房屋在使用過程中，更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店，倉庫使用等），需要做房屋安全鑒定。

7. 房屋在使用過程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設(shè)備等），需要做房屋安全鑒定。

8. 房屋在使用過程中，需要加層，擴(kuò)建，改建（拆改房屋結(jié)構(gòu)），需要做房屋安全鑒定。

團(tuán)風(fēng)縣緊抓機(jī)遇，乘勢而上，攻堅(jiān)克難，書寫了新的時(shí)代華章。由產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)向支柱產(chǎn)業(yè)2012年，對團(tuán)風(fēng)縣來說，是不尋常的一年。這一年，住房和城鄉(xiāng)組織各司局赴大別山片區(qū)貧困縣蹲點(diǎn)調(diào)研?！斑@是團(tuán)風(fēng)縣發(fā)展的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。 圖紙不全時(shí)尚需測繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。三、停建工程復(fù)工和續(xù)建檢測與評估工程停建后重新啟動(dòng)進(jìn)行復(fù)工和續(xù)建時(shí)，需對已建結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測評估。對已建工程質(zhì)量及其對整體結(jié)構(gòu)安全性的影響進(jìn)行評估，提出必要的處理措施建議。
  三、房屋安全性鑒定內(nèi)容:

1.房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核 (沒有圖紙需進(jìn)行測繪)

2.房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測

3.房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測

4.房屋損傷狀況檢測

5.房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析

6.房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定 (考慮和不考慮地震作用下承載力驗(yàn)算)
7.對存在的問題提出處理建議。

塑料廠在寧夏中衛(wèi)市另一處有一倉庫，平時(shí)都是用貯存完工塑料制品的，因?yàn)榻衲晁芰蠌S效益不好，積累了大量的貨物，倉庫積累不了，塑料廠在寧夏中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)在買一處倉庫，進(jìn)行放置，經(jīng)過塑料廠的挑選，看中一處倉庫，為了讓自己購買的倉庫房屋質(zhì)量安全有保證，想邀請中政建研對倉庫房屋鑒定。 （5）歷史建筑材性的檢測除了常規(guī)的材性檢測，根據(jù)修繕需要還可以要求進(jìn)行外墻毛結(jié)構(gòu)圖吸水系數(shù)檢測、外墻材料紅外熱像檢測，材料的有害鹽份析等。（6）房屋結(jié)構(gòu)檢測是木結(jié)構(gòu)房屋檢測中針對白蟻危害狀況檢測內(nèi)容：1.白蟻危害受損的程度、范圍的現(xiàn)場查勘。