房屋損傷趨勢檢測項目及檢測步驟

1、初始檢測：

取其平均值作為監(jiān)測初始值

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點和影響因素，制定監(jiān)測方案

 2、損壞趨勢的監(jiān)測：

定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時通知委托方。

在房屋鑒定上，房屋鑒定機(jī)構(gòu)都是對鑒定結(jié)果進(jìn)行反復(fù)鑒定才得出來結(jié)果的，沒有相關(guān)的捷徑可以走，因為鑒定的結(jié)果關(guān)系我們的人生安全，對房屋鑒定都有一種敬意，房屋鑒定的過程是怎么樣的呢，中政建研小編為大家普及一下。 中政建研小編為大家普及一下。工程檢測的重點在于安裝、拼接過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題。鋼結(jié)構(gòu)工程中主要的檢測內(nèi)容有：構(gòu)件尺寸及平整度的檢測；構(gòu)件表面缺陷的檢測；連接焊接、螺栓連接的檢測；鋼材銹蝕檢測；防火涂層厚度檢測。
  3、復(fù)測：

計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對房屋損壞程度進(jìn)行評定，并提出相應(yīng)的處理措施。

檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測的房屋。

對于不同的結(jié)構(gòu)材料，其缺陷和損傷檢測的項目有所不同。對于缺陷和損傷，應(yīng)確定其原因，檢測其損傷深度、面積等指標(biāo)。

材料和工具由I級人員按下列條件和工藝卡要求選擇材料和工具。滲透檢測劑由滲透劑、清洗劑和顯像劑組成，表的滲透檢測劑供選用。其它材料和工具不銹鋼刷子：對鎳基合金、奧氏體不銹鋼或鈦及鈦合金檢測時，刷金屬表面時需用不銹鋼刷子。 （3）建筑立面圖一般不少于兩個方向，繪制要求如下：1)標(biāo)注建筑兩端等主要部位的軸線和編 ；2)繪制建筑立面外輪廓（包括有前后變化的輪廓）及主要結(jié)構(gòu)和建筑部件的可見部分，如門窗(幕墻)、檐口(墻)、臺階等建筑配件。