一、什么是房屋安全性鑒定

“房屋安全性鑒定”是指通過房屋檢測的手段.對房屋的安全性以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行科學(xué)評估，識別房屋安全隱患，使居民的生命和財產(chǎn)安全得到保障。

 二、什么情況下需要進(jìn)行房屋安全性鑒定

1. 房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責(zé)任的，需要做施工前和施工工后的安全鑒定。

2. 房屋在災(zāi)害(臺風(fēng)，雷擊，雪災(zāi)，地震，火災(zāi)，化學(xué)品腐蝕，汽車撞擊等）后的結(jié)構(gòu)安全性、可靠性，構(gòu)件承載力的安全性鑒定。

3. 特種行業(yè)房屋/構(gòu)筑物（如油站，高速收費站，大型戶外牌，擋土墻/坡等）的質(zhì)量安全年審鑒定。

4. 公共場所及特種營業(yè)場所辦理/更改營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。

5. 學(xué)校，幼兒園的抗震，質(zhì)量年審鑒定。

6. 房屋在使用過程中，更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店，倉庫使用等），需要做房屋安全鑒定。

7. 房屋在使用過程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設(shè)備等），需要做房屋安全鑒定。

8. 房屋在使用過程中，需要加層，擴(kuò)建，改建（拆改房屋結(jié)構(gòu)），需要做房屋安全鑒定。

2、結(jié)構(gòu)上的作用：現(xiàn)場實際調(diào)查顯示，所測建筑物用作幼兒園，建筑使用功能正常，未發(fā)現(xiàn)超載使用的情況。使用環(huán)境：貴州遵義習(xí)水縣藍(lán)天幼兒園1 ~3 房屋位于貴州遵義習(xí)水縣，所處場地為平地。結(jié)構(gòu)所處環(huán)境系室內(nèi)干燥環(huán)境，無侵蝕因素。 (3)打節(jié)樁非常重要，當(dāng)把樁放入導(dǎo)坑時，及時用千斤行測力，還要使用千斤頂對每一節(jié)樁進(jìn)行合理。然后依據(jù)千斤頂行程長短情況決定樁長多少，一定要及時對樁的沉降值與壓樁力做好相關(guān)記錄，隨時校正。通常情況下，樁身使用的是預(yù)制鋼筋混凝土方樁或鋼管。
  三、房屋安全性鑒定內(nèi)容:

1.房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核 (沒有圖紙需進(jìn)行測繪)

2.房屋主要結(jié)構(gòu)材料強度的檢測

3.房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測

4.房屋損傷狀況檢測

5.房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析

6.房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定 (考慮和不考慮地震作用下承載力驗算)
7.對存在的問題提出處理建議。

一、什么是建筑消防設(shè)施檢測。建筑消防設(shè)施檢測是委托具有相應(yīng)資質(zhì)的消防檢測服務(wù)機(jī)構(gòu)對建（構(gòu)）物消防安全檢查的一項重要。通過設(shè)備測試，檢驗檢測等，能夠?qū)ο腊踩攸c單位的安全狀況進(jìn)行定量分析，依據(jù)國家有關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)對消防安全重點單位的能源利用狀況作出評價。 需要做三性試驗：風(fēng)壓變形性能、氣密性能和水密性能；有的也增做：平面內(nèi)變形性能及其他，即常說的四性；角鋼槽鋼不需要做復(fù)試；需要做復(fù)試的材料有：鋁塑復(fù)合板的剝離強度；幕墻用結(jié)構(gòu)密封膠、耐候密封膠與。