招商中心 15914082243侯女士

前海中心臨空拓展區(qū)，純獨棟湖畔總部基地——泰華梧桐島。園區(qū)共24棟，是一個低密度生態(tài)型獨棟總部辦公基地，兩萬平米的生態(tài)湖，公園里上班，一種全新的辦公方式在這里呈現(xiàn)。

泰華梧桐島位于深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道片區(qū)航空路與順昌路交匯處。規(guī)劃的“航空新城”的核心位置，臨近寶安國際機場及規(guī)劃中的“深圳第二會展中心”，毗鄰寶安大道、107國道以及即將開通的沿江高速，地鐵羅寶線(原1號線)固戍站，地理位置優(yōu)越。

依托于前海中心和臨空經(jīng)濟發(fā)展的全新規(guī)劃前海，將設(shè)立國家級自由貿(mào)易區(qū)，離岸金融中心，人民幣自由貿(mào)易區(qū)，并享有一定稅收優(yōu)惠，是深圳的未來發(fā)展中心。匯聚創(chuàng)新金融、總部經(jīng)濟、科技、現(xiàn)代物流業(yè)等六大高附加值產(chǎn)業(yè)，將成為珠三角金融、物流、制造業(yè)為主的現(xiàn)代高端服務(wù)中心。

大空港規(guī)劃建設(shè)將成為深圳未來城市的重點之一。規(guī)劃面積為90萬平方公里，其范圍涵蓋深圳機場、寶安西部沿江地區(qū)以及前海地區(qū)，將形成支撐前海地區(qū)發(fā)展的重要空間載體，是在深圳西部濱海走廊再造“特區(qū)”的規(guī)劃藍圖。未來大空港將重點布局航空服務(wù)和高端物流、商務(wù)會展和創(chuàng)意服務(wù)、科技服務(wù)和高端制造三大產(chǎn)業(yè)集群，帶動周邊產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級和區(qū)域間的聯(lián)動發(fā)展。

項目特色：

都市屋頂農(nóng)場：在頂層設(shè)計屋頂菜園，同事們可以親自種菜，分享有機栽種的勞動成果。而且增加建筑的綠覆率面積，有助于隔熱和降低建筑能耗，減緩室內(nèi)變動溫度4-7C，也為我們的地球貢獻一份關(guān)懷。

綠建筑LEED金獎預(yù)認證：梧桐島實實在在的環(huán)保理念落實在建筑的每一個細節(jié)，成功獲得美國LEED金獎的預(yù)認證。我們用心把梧桐島的環(huán)境做好，讓自然在這安住，讓這一片土地不僅僅成為24個企業(yè)員工的家，也成為飛鳥、蝴蝶、大樹、小草的家園。

兩萬平米生態(tài)湖：梧桐島擁有一個兩萬平米的生態(tài)湖，因為設(shè)置雨水收集和回收系統(tǒng)，讓她成為不需要人工給補水的湖區(qū)。也通過對湖區(qū)動植物生態(tài)系統(tǒng)的設(shè)計安排，讓她成為有自潔能力的湖區(qū)。梧桐島因為有了這個湖，營塑了溫差，風(fēng)就形成了。生態(tài)湖不僅是梧桐島的景觀，也是鳥蟲、花草的家院。生態(tài)湖的生態(tài)體系，是對人、環(huán)境、鳥蟲友善的體系。

(1）小戶型

208平 毛坯特惠85元/㎡

357平 毛坯特惠85元/㎡

516平 毛坯88元/㎡

332平 裝修 90元/㎡

406平 裝修 90元/㎡

(2）獨門獨戶整層

797平 裝修 88 元/㎡

815平 裝修 92 元/㎡

823平 裝修 90 元/㎡

847平 裝修 92 元/㎡

(3）霸氣頂層，坐擁湖景

688平 裝修 89 元/㎡

763平 裝修 92 元/㎡

國高，創(chuàng)業(yè)類，科技類，信息產(chǎn)業(yè)可以享受補貼政策

實用率：68%—80%

租金：每年遞增8%

管理費：含稅10元/平方米/月

空調(diào)計電費1.31元/度；水費7元/立方

租期：兩年起

交付：現(xiàn)狀交付，精裝，毛坯，帶多聯(lián)機空調(diào)

停車位：車位充足，每100平，配1個非固定車位，月卡300元

地鐵：1號線固戍站，步行1公里，上下班高峰期有免費地鐵接駁車