一、什么是房屋安全性鑒定

“房屋安全性鑒定”是指通過房屋檢測的手段.對房屋的安全性以及質量標準進行科學評估，識別房屋安全隱患，使居民的生命和財產(chǎn)安全得到保障。

 二、什么情況下需要進行房屋安全性鑒定

1. 房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責任的，需要做施工前和施工工后的安全鑒定。

2. 房屋在災害(臺風，雷擊，雪災，地震，火災，化學品腐蝕，汽車撞擊等）后的結構安全性、可靠性，構件承載力的安全性鑒定。

3. 特種行業(yè)房屋/構筑物（如油站，高速收費站，大型戶外牌，擋土墻/坡等）的質量安全年審鑒定。

4. 公共場所及特種營業(yè)場所辦理/更改營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。

5. 學校，幼兒園的抗震，質量年審鑒定。

6. 房屋在使用過程中，更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店，倉庫使用等），需要做房屋安全鑒定。

7. 房屋在使用過程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設備等），需要做房屋安全鑒定。

8. 房屋在使用過程中，需要加層，擴建，改建（拆改房屋結構），需要做房屋安全鑒定。

近日，省住建廳、省、省公共資源交易聯(lián)合印發(fā)湖北省房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理實施辦法（以下簡稱本辦法），進一步推動工程建設組織實施方式，規(guī)范和引導建筑市場健康發(fā)展。一、起草背景及依據(jù)一是適應工程建設組織實施方式的需要。 舊廠房的加固就是從改造工作一般程序：抗震性能鑒定→抗震加固設計→抗震加固工程施工圖→抗震加固工程施工方案編制→施工→驗收震損建筑加固改造前可對震損部位:對拉斷或受壓屈服的受壓鋼筋，用等截面等強度的?。
  三、房屋安全性鑒定內(nèi)容:

1.房屋建筑結構情況的檢測與復核 (沒有圖紙需進行測繪)

2.房屋主要結構材料強度的檢測

3.房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測

4.房屋損傷狀況檢測

5.房屋改造方案及使用荷載的調查分析

6.房屋結構安全性的分析與評定 (考慮和不考慮地震作用下承載力驗算)
7.對存在的問題提出處理建議。

三、主要檢測儀器主要檢測儀器設備一覽表設備名稱型 編 檢定有效截止日期1鋼卷尺0-5mE.05.022手持式激光測距儀GLM2019.07.055混凝土回彈儀HT-225T2019.09.20四、現(xiàn)場勘驗及檢測成果4.1、建筑、結構布置調查通過查閱該廠房建筑結構設?。 鋼結構廠房加固措施主要是針對鋼結構廠房在加固的時候，有哪些措施需要對其進行加固處理。鋼結構廠房的恬靜性輕鋼墻體采用節(jié)能體系，鋼結構具有呼能，可調節(jié)室內(nèi)空氣干濕度；屋頂具有透風功能，可以使屋內(nèi)部上空形成活動的空氣間，鋼結構保證屋頂內(nèi)部的透風及散熱需求。