房屋損傷趨勢檢測項目及檢測步驟

1、初始檢測：

取其平均值作為監(jiān)測初始值

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點和影響因素，制定監(jiān)測方案

 2、損壞趨勢的監(jiān)測：

定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時通知委托方。

主要根據(jù)構(gòu)件燒灼損傷、變形、開裂，火災后構(gòu)件鑒定級別有4類（災后構(gòu)件損傷狀態(tài)不評Ⅰ級）：1、狀態(tài)Ⅱa——輕微或未直接遭受燒灼作用，構(gòu)件受影響小時，可以不用采取加固措施。2、狀態(tài)Ⅱb——輕度燒灼，對結(jié)構(gòu)產(chǎn)生明顯影響，在不影響結(jié)構(gòu)安全時，應采取局部加固。 對房屋進行檢測鑒定時，現(xiàn)場檢測工作需考慮周全，常規(guī)的房屋檢測項目如下：（1）廠房結(jié)構(gòu)圖紙復核，如：原始建筑圖、原始結(jié)構(gòu)圖的調(diào)查及與現(xiàn)狀復核；（2）廠房的使用情況調(diào)查，及房屋的使用用途，過往改造情況調(diào)查；（3）房屋構(gòu)件材料強度檢測；如混凝土強度檢測、鋼材強度檢測。
  3、復測：

計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標準》（試行本）和《危險房屋鑒定標準》CJ13對房屋損壞程度進行評定，并提出相應的處理措施。

檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進行監(jiān)測的房屋。

對于不同的結(jié)構(gòu)材料，其缺陷和損傷檢測的項目有所不同。對于缺陷和損傷，應確定其原因，檢測其損傷深度、面積等指標。

下一步，市住房城鄉(xiāng)建將繼續(xù)深入踐行“綠水青山就是金山銀山”的發(fā)展理念，推進綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展，以綠色生態(tài)城市建設(shè)為中心，著重在品質(zhì)上發(fā)力，在綠色上著墨，在宜居上出招，讓建筑綠起來，讓城市活起來，讓生活美起來。 5.2.4防爆風閥作材料必須符合設(shè)計規(guī)定，不得自行替換。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查方法：核對材料品種、規(guī)格，觀察檢查。5.2.7防排煙系統(tǒng)柔性短管作材料必須為不燃材料。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查方法：核對材料品種的合格證明文件。