輕鋼別墅的世界發(fā)展歷史
輕鋼結(jié)構(gòu)房屋早起源于二戰(zhàn)結(jié)束之后，歐洲部分為了能夠盡快復(fù)蘇國(guó)民經(jīng)濟(jì)，采用了較為的工業(yè)化的房屋建設(shè)方式，建設(shè)大量的住宅，在后來(lái)不斷的發(fā)展中，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋逐漸形成了物理性能優(yōu)異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。
美國(guó)：美國(guó)的裝配式建筑在20世紀(jì)70年代已經(jīng)特別流行，后來(lái)美國(guó)頒布了工業(yè)化住宅建造及安全法令一直使用到現(xiàn)在。據(jù)美國(guó)工業(yè)化住宅協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，到20世紀(jì)末，美國(guó)的裝配式住宅已經(jīng)達(dá)到了1000萬(wàn)套。
英國(guó)：英國(guó)積極引導(dǎo)裝配式建筑發(fā)展。明確提出英國(guó)建筑生產(chǎn)領(lǐng)域需要通過(guò)新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、集約化組織、工業(yè)化生產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)“成本降低10%，時(shí)間縮短10%，缺陷率降低20%，事故發(fā)生率降低20%，勞動(dòng)生產(chǎn)率提高10%，終實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值利潤(rùn)率提高10％”的具體目標(biāo)。一系列鼓勵(lì)政策和措施，大力推行綠色節(jié)能建筑，以對(duì)建筑品質(zhì)、性能的嚴(yán)格要求促進(jìn)行業(yè)向新型建造模式轉(zhuǎn)變。
德國(guó)：德國(guó)是世界上建筑能耗降低幅度快的，近幾年更是提出發(fā)展零能耗的被動(dòng)式建筑。德國(guó)的裝配式住宅與節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)相互之間充分融合。
日本：日本于1968年就提出了裝配式住宅的概念。1990年推出采用部件化、工業(yè)化生產(chǎn)方式、高生產(chǎn)效率、住宅內(nèi)部結(jié)構(gòu)可變、適應(yīng)居民多種不同需求的中高層住宅生產(chǎn)體系。
法國(guó)：法國(guó)是世界上推行裝配式建筑早的，法國(guó)的裝配式住宅多采用框架或者板柱體系，焊接、螺栓連接等均采用干法作業(yè)，裝配率可達(dá)80%。
新加坡：新加坡是世界上公認(rèn)的住宅問(wèn)題解決較好的，新加坡開(kāi)發(fā)出15層到30層的單元化的裝配式住宅，占全國(guó)總住宅數(shù)量的80%以上。
輕鋼別墅國(guó)內(nèi)發(fā)展歷史
中國(guó)對(duì)裝配式建筑的嘗試始于20世紀(jì)50年代，一直到80年代，各種預(yù)制屋面梁、吊車(chē)梁、預(yù)制屋面板、預(yù)制空心樓板等得到多次應(yīng)用。
近些年來(lái)，裝配式建筑在國(guó)內(nèi)得到了突飛猛進(jìn)的發(fā)展。
2016年發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》明確提出：大力推廣裝配式建筑，建設(shè)裝配式建筑生產(chǎn)基地。力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。到2020年，裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到20%,到2025年，比例達(dá)到50%以上。
2016年9月：《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的意見(jiàn)》
2017年3月：住房城鄉(xiāng)一次性印發(fā)《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》、《裝配式建筑示范城市管理辦法》、《裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法》文件，全面推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展。
目前，在中國(guó)，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋受到政策支持、企業(yè)技術(shù)成熟、老百姓易于接受等幾大原因，正在快步前進(jìn)。

輕鋼龍骨的鍍鋅方式有兩種：一種是熱鍍鋅，一種是冷鍍鋅。熱鍍鋅價(jià)格高，冷鍍鋅價(jià)格低。1、按用途分類：吊頂龍骨和隔斷龍骨
吊頂龍骨由承載龍骨（主龍骨）、覆面龍骨（輔龍骨）及各種配件組成；墻體龍骨由橫龍骨、豎龍骨、橫撐龍骨及各種配件組成。
2、按斷面形式分類：有V型、C型、T型、L型、U型輕鋼龍骨。
三、輕鋼龍骨質(zhì)量好壞決定性因素
1、質(zhì)量上乘的鋼帶；
2、輕鋼龍骨成型設(shè)備；
3、輕鋼龍骨鋼帶的厚度偏差大?。?br/>4、輕鋼龍骨雙面鍍鋅量；
5、外觀質(zhì)量；
6、龍骨廠家的精細(xì)管理。
其中輕鋼龍骨的外觀質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：輕鋼龍骨外形要平整，棱角清晰，切口不允許有影響使用的毛刺和變形。鍍鋅層不許有起皮、起、脫落等缺陷。對(duì)于腐蝕、損傷、黑斑、麻點(diǎn)等缺陷，按規(guī)定方法檢測(cè)時(shí)應(yīng)符合表2－81的規(guī)定。外觀質(zhì)量檢查時(shí)，應(yīng)在距產(chǎn)品0.5m處光照明亮的條件下，進(jìn)行目測(cè)檢查。

耐火、抗雪：輕鋼別墅用保溫材料和聚氨酯擠壓板材為B1級(jí)防火材料。主框架中填充的玻璃纖維棉也是一種良好的防火材料。根據(jù)不同的設(shè)計(jì)，輕鋼別墅的耐火時(shí)間可達(dá)1-4小時(shí)。屋頂能承受1.55千牛頓/㎡的基本雪壓，具有良好的抗雪性。

發(fā)展
中國(guó)鋼鐵工業(yè)的產(chǎn)量已居于世界前列，但鋼材在建筑業(yè)的使用比例遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家的水平，輕鋼結(jié)構(gòu)低層民用住宅建筑技術(shù)符合國(guó)家對(duì)建筑業(yè)的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向;居其美業(yè)參與或主持建造的每一個(gè)輕鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目，都引起了業(yè)內(nèi)人士與各級(jí)相關(guān)部門(mén)的強(qiáng)烈反響和關(guān)注，并得到各級(jí)相關(guān)部門(mén)在政策上和技術(shù)上的支持。
優(yōu)點(diǎn)
輕鋼結(jié)構(gòu)的技術(shù)及產(chǎn)品配置非常成熟，產(chǎn)業(yè)化程度高，是北美近百年建筑技術(shù)和建材工業(yè)發(fā)展的結(jié)晶。建筑結(jié)構(gòu)使用的鍍鋅鋼板抗腐蝕性能優(yōu)異經(jīng)久耐用，其在正常使用的情況下的使用年限為275年。
輕鋼結(jié)構(gòu)的抗震性能遠(yuǎn)優(yōu)于傳統(tǒng)的混凝土和磚混住宅。同時(shí)，由于輕鋼結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)自重輕，單位面積重量?jī)H相當(dāng)于同等面積磚混結(jié)構(gòu)重量的1/4，所以其基礎(chǔ)處理簡(jiǎn)便，適用于大多數(shù)地質(zhì)情況。鋼結(jié)構(gòu)住宅不再像木結(jié)構(gòu)住宅那樣擔(dān)心白蟻的危害。
由于結(jié)構(gòu)所用的鋼料均采用工廠化加工，所以輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的結(jié)構(gòu)度相當(dāng)高，一棟別墅的結(jié)構(gòu)體系由上萬(wàn)個(gè)構(gòu)件組成，每個(gè)構(gòu)件的平均誤差低于2毫米，確保了房屋的品質(zhì)，是傳統(tǒng)的建筑方式所無(wú)法達(dá)到的。
具有以下四種特點(diǎn):
1、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。
2、造價(jià)低廉。
3、輕型鋼結(jié)構(gòu)別墅屋內(nèi)空間的跨度比混凝土建筑的跨度大。
4、工期短，比常規(guī)建筑要快的多。
關(guān)于數(shù)據(jù)
一、輕鋼住宅抗震性:由于輕鋼結(jié)構(gòu)建筑自重輕，金屬材料屬性以及必須的剪力墻結(jié)構(gòu)形式?jīng)Q定了輕鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)天生的抗震性能。由于地震的活動(dòng)為左右和上下活動(dòng)，所以用緊固件連在一起的輕鋼結(jié)構(gòu)組成了一個(gè)安全穩(wěn)定的盒子，不會(huì)因?yàn)榈卣鸬膿u晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。地震烈度為9級(jí)時(shí)，可滿足不倒塌的要求。