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【華僑城大廈】

華僑城絕版珍藏地塊

  深南大道首排300m建筑  

  360度全景觀總部地標(biāo)  

地鐵1號(hào)線無縫接駁

    天際視野·生態(tài)辦公    

  500㎡起全球租賃盛啟  

【9大必選理由】

 【深南首排 昭示名企價(jià)值】

300米天幕地標(biāo)，世界500強(qiáng)競(jìng)相入駐,深南大道，深圳企業(yè)面向世界的首排要地，打造世界經(jīng)濟(jì)奇跡的萬億大道.

 【生態(tài)辦公 360o全景總部地標(biāo)】

天際視野，縱覽城市集群。低處俯瞰華僑城，高處遠(yuǎn)眺深圳灣山、湖、海、濕地多重景觀.

 【多維樞紐 咫尺通行世界】

1號(hào)線地鐵華僑城站，地鐵無縫連接，主干路網(wǎng)密布，低密辦公片區(qū)，高效商務(wù)通勤.

 【頂配商務(wù)主場(chǎng) 享受辦公生活】

超200萬m2城市商業(yè)集群，近3萬m2配套底商，融合日常消費(fèi)與高端接待，打造高端商務(wù)社交平臺(tái)。

 【人文領(lǐng)地 創(chuàng)藝城市靈感】

1大創(chuàng)意文化園+2大美術(shù)館+4大主題公園+7大共享空間，生態(tài)商務(wù)辦公與人文自然的靈活運(yùn)用。

 【人文空間 多重互動(dòng)體驗(yàn)】

雙大堂設(shè)計(jì)，定義國(guó)際商務(wù)形象。聯(lián)動(dòng)入駐企業(yè)與華僑城人文藝術(shù)資源，打造層次豐富的公共藝術(shù)平臺(tái)活動(dòng)。

 【綠色辦公 高品質(zhì)天際地標(biāo)】

前瞻設(shè)計(jì)理念打造鉆石立面；34部高速雙轎廂電梯，智能系統(tǒng)安全高效；LEED金級(jí)建筑，節(jié)能環(huán)保。

 【專屬星級(jí)物業(yè) 智能高效】

專屬物業(yè)對(duì)接，資深專家運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，全方位智能物業(yè)管理，全天候管家式服務(wù)，貼心周到。

 【商務(wù)總部 統(tǒng)領(lǐng)中樞灣區(qū)】

頭部企業(yè)的選擇，緊鄰中國(guó)硅谷，世界500強(qiáng)企業(yè)聚集地，企業(yè)集群效應(yīng)日益明顯。

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

【項(xiàng)目地址】：深圳市南山區(qū)沙河深南大道北側(cè)華僑城內(nèi)

【占地面積】：14100㎡

【建筑面積】：215972.81㎡

【辦公面積】：125000㎡

【商業(yè)面積】：25000㎡

【容積率】：≤10.7

【建筑樓高】：300m

【樓層分區(qū)】：低區(qū)5-14F，中區(qū)16-27F，中高區(qū)32-41F，高區(qū)43-53F

【大堂】：首層大堂15.5m，首層大堂面積2626㎡

空中大堂9.5m,空中大堂面積2710㎡

【層高】：4.5米

【標(biāo)準(zhǔn)層面積】：2600㎡-3200㎡之間

【幕墻】：Low-E中空夾膠超白鋼化玻璃

【空調(diào)】：約克VAV冰蓄冷中央空調(diào)

【電梯品牌】：KONE(通力)

【停車位】：892個(gè) 70個(gè)快速充電樁

【管理費(fèi)】：寫字樓40元/㎡/月(含空調(diào)費(fèi))