一、什么是房屋安全性鑒定

“房屋安全性鑒定”是指通過(guò)房屋檢測(cè)的手段.對(duì)房屋的安全性以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行科學(xué)評(píng)估，識(shí)別房屋安全隱患，使居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全得到保障。

 二、什么情況下需要進(jìn)行房屋安全性鑒定

1. 房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責(zé)任的，需要做施工前和施工工后的安全鑒定。

2. 房屋在災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)，雷擊，雪災(zāi)，地震，火災(zāi)，化學(xué)品腐蝕，汽車撞擊等）后的結(jié)構(gòu)安全性、可靠性，構(gòu)件承載力的安全性鑒定。

3. 特種行業(yè)房屋/構(gòu)筑物（如油站，高速收費(fèi)站，大型戶外牌，擋土墻/坡等）的質(zhì)量安全年審鑒定。

4. 公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所辦理/更改營(yíng)業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。

5. 學(xué)校，幼兒園的抗震，質(zhì)量年審鑒定。

6. 房屋在使用過(guò)程中，更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店，倉(cāng)庫(kù)使用等），需要做房屋安全鑒定。

7. 房屋在使用過(guò)程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設(shè)備等），需要做房屋安全鑒定。

8. 房屋在使用過(guò)程中，需要加層，擴(kuò)建，改建（拆改房屋結(jié)構(gòu)），需要做房屋安全鑒定。

就在裝修完之后的一個(gè)星期，房子就陸續(xù)發(fā)生了震動(dòng)、開(kāi)裂、漏水的現(xiàn)象，汪先生想不通房子居住一年來(lái)一直相安無(wú)事，怎么會(huì)在裝修后突然出現(xiàn)問(wèn)題，想要退租直接搬走，但是又舍不得剛裝修好的房子，于是找到房東商量此事。 電站一般主要由擋水建筑物(壩)、建筑物(溢洪道或閘)、引水建筑物(引水渠或隧洞，包括調(diào)壓井)及電站廠房(包括尾水渠、升壓站)四大部分組成。主要組成部分有：水工建筑物、水力機(jī)械設(shè)備、發(fā)電設(shè)備、變電設(shè)備、配電設(shè)備、輸電設(shè)備和控制及輔助設(shè)備。
  三、房屋安全性鑒定內(nèi)容:

1.房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測(cè)與復(fù)核 (沒(méi)有圖紙需進(jìn)行測(cè)繪)

2.房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測(cè)

3.房屋相對(duì)不均勻沉降和傾斜情況的檢測(cè)

4.房屋損傷狀況檢測(cè)

5.房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析

6.房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評(píng)定 (考慮和不考慮地震作用下承載力驗(yàn)算)
7.對(duì)存在的問(wèn)題提出處理建議。

火災(zāi)對(duì)建筑物有很大的危害，一把經(jīng)過(guò)火災(zāi)的房屋，房屋整體結(jié)構(gòu)遭到破壞，建筑物的水泥也會(huì)因?yàn)橛龅礁邷囟霈F(xiàn)裂縫的現(xiàn)象，出現(xiàn)這種情況一定有第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，確保房屋的安全，房屋災(zāi)后安全鑒定是怎么樣的呢，中政建研小編為大家介紹一下。 其實(shí)生活中真的遇到裂縫的情況也大可不必如此焦慮,因?yàn)橐话闱闆r下房屋結(jié)構(gòu)是不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題的,就算真的有問(wèn)題,找商去解決就好了。也會(huì)在此同時(shí)提供兩種不同原因裂縫的解決方法給大家參考。1.收縮,溫差產(chǎn)生的裂縫無(wú)論是收縮還是溫差產(chǎn)生的裂縫,一般都比較細(xì)小,這一類型的裂縫都可以用灌縫膠充填，并用粘貼纖維復(fù)合材料以封閉外觀即可。