房屋損傷趨勢檢測項目及檢測步驟

1、初始檢測：

取其平均值作為監(jiān)測初始值

根據(jù)房屋的結構特點和影響因素，制定監(jiān)測方案

 2、損壞趨勢的監(jiān)測：

定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產生和發(fā)展情況。

及時分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時通知委托方。

人行道、緣石、欄桿、扶手、防撞護欄和引道護欄有無撞壞、斷裂、松動、錯位、斷件、剝落、銹蝕等。觀察橋梁結構有無異常變形，異常的豎向震動、橫向擺動等情況，然后檢查各部件的狀況，知道異常原因。支座是否有明顯缺陷，活動支座是否靈活，位移量是否正常。 裂縫加固方法有:表面處理法、灌漿法、填充法、表面涂滲透性防水劑。裂縫修補的目的增強防水性能、增強承載力、增強耐久性。中政建研小編為大家普及房屋加固5種方法，也讓大家對房屋加固有一個充分的了解。中政建研院寧夏分院總院3棟A座。
  3、復測：

計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標準》（試行本）和《危險房屋鑒定標準》CJ13對房屋損壞程度進行評定，并提出相應的處理措施。

檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。

適用范圍：因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監(jiān)測的房屋。

對于不同的結構材料，其缺陷和損傷檢測的項目有所不同。對于缺陷和損傷，應確定其原因，檢測其損傷深度、面積等指標。

經現(xiàn)場傾斜觀測，江西撫州市廣昌縣經銷處房屋所測建筑角點傾斜率為1.0‰，未超過建筑地基基礎設計規(guī)范（GB52011）規(guī)定限值（≤4‰）。經現(xiàn)場檢查，該房屋外觀基本正常，未發(fā)現(xiàn)地基基礎有不均勻沉降跡象，承重結構及圍護體系也未發(fā)現(xiàn)嚴重影響使用功能或不適于繼續(xù)承載的位移、構造缺陷和裂縫。 鍋爐上裝有兩個安全閥時，其中的一個按表中較高值定壓，另一個按較低值定壓。裝有一個安全閥時，應按較低值定壓。13.4.4鍋爐的高低水位器和超溫、超壓器及聯(lián)鎖保護裝置必須按設計要求安裝齊全和有效。檢驗方法：啟動、聯(lián)動試驗并作好試驗記錄。