一、什么是房屋安全性鑒定

“房屋安全性鑒定”是指通過房屋檢測的手段.對房屋的安全性以及質(zhì)量標準進行科學評估，識別房屋安全隱患，使居民的生命和財產(chǎn)安全得到保障。

 二、什么情況下需要進行房屋安全性鑒定

1. 房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責任的，需要做施工前和施工工后的安全鑒定。

2. 房屋在災害(臺風，雷擊，雪災，地震，火災，化學品腐蝕，汽車撞擊等）后的結(jié)構(gòu)安全性、可靠性，構(gòu)件承載力的安全性鑒定。

3. 特種行業(yè)房屋/構(gòu)筑物（如油站，高速收費站，大型戶外牌，擋土墻/坡等）的質(zhì)量安全年審鑒定。

4. 公共場所及特種營業(yè)場所辦理/更改營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。

5. 學校，幼兒園的抗震，質(zhì)量年審鑒定。

6. 房屋在使用過程中，更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店，倉庫使用等），需要做房屋安全鑒定。

7. 房屋在使用過程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設(shè)備等），需要做房屋安全鑒定。

8. 房屋在使用過程中，需要加層，擴建，改建（拆改房屋結(jié)構(gòu)），需要做房屋安全鑒定。

鄰近房屋的地面和地下工程的位臵和深度直接決定對房屋的地基和基礎(chǔ)影響的程度，房屋的地基和基礎(chǔ)越近影響越大，深度越深影響越大。在房屋附近地面和降水工程的影響范圍、程度與房屋地基的位臵、土質(zhì)和水位等地質(zhì)情況密切相關(guān)，這需要詳細的測量和計算。 在找到合適的廠房后，就找到的設(shè)計師，通過實地考察結(jié)果做好了設(shè)計圖。首先將廠房原有的東西都清理掉，再將廠房一分為二：工作室+居住區(qū)模式，這樣充分利用了廠房面積大的優(yōu)勢，既節(jié)省了資金，也解決了距離和交通的問題。
  三、房屋安全性鑒定內(nèi)容:

1.房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復核 (沒有圖紙需進行測繪)

2.房屋主要結(jié)構(gòu)材料強度的檢測

3.房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測

4.房屋損傷狀況檢測

5.房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析

6.房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定 (考慮和不考慮地震作用下承載力驗算)
7.對存在的問題提出處理建議。

其中有像宋永義這樣實物保障的家庭，還有不少家庭了租賃補貼。實物保障與租賃補貼并舉，公租房保障范圍不斷延伸。截至2019年底，全國共有3800多萬困難群眾住進公租房，還有累計近2200萬困難群眾了公租房租賃補貼。 5.地基基礎(chǔ)加固所使用的設(shè)備有些地基基礎(chǔ)加固所需的設(shè)備也會有所差異，如果租用比較精密的設(shè)備需要的租金自然就會增加。6.地基基礎(chǔ)損傷程度通常地基基礎(chǔ)損傷程度不同，所面臨的加固施工難度和加固方案也會有有所差異，因而也會影響加固施工的整體費用。