房屋損傷趨勢(shì)檢測(cè)項(xiàng)目及檢測(cè)步驟

1、初始檢測(cè)：

取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，制定監(jiān)測(cè)方案

 2、損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè)：

定期觀測(cè)記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時(shí)分析監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計(jì)值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)通知委托方。

在找到合適的廠房后，就找到的設(shè)計(jì)師，通過(guò)實(shí)地考察結(jié)果做好了設(shè)計(jì)圖。首先將廠房原有的東西都清理掉，再將廠房一分為二：工作室+居住區(qū)模式，這樣充分利用了廠房面積大的優(yōu)勢(shì)，既節(jié)省了資金，也解決了距離和交通的問(wèn)題。 湖北十堰市一處幼兒園因?yàn)榉课莩霈F(xiàn)裂縫，找到中政建研，對(duì)房屋進(jìn)行安全檢測(cè)，因客戶要求，本院派出專家小隊(duì)前往湖北十堰市進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查工作。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查勘，受檢測(cè)房屋為5層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積約為1100m2。東西向?qū)捈s為20m，南北向長(zhǎng)約為15m，總高度約為16.5m；采用普通燒結(jié)磚砌筑；采用預(yù)制板樓蓋。
  3、復(fù)測(cè)：

計(jì)算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計(jì)總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對(duì)房屋損壞程度進(jìn)行評(píng)定，并提出相應(yīng)的處理措施。

檢測(cè)項(xiàng)目：通過(guò)對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過(guò)程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋。

對(duì)于不同的結(jié)構(gòu)材料，其缺陷和損傷檢測(cè)的項(xiàng)目有所不同。對(duì)于缺陷和損傷，應(yīng)確定其原因，檢測(cè)其損傷深度、面積等指標(biāo)。

灌漿施工應(yīng)嚴(yán)格遵守施工的工序以及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。一般情況下應(yīng)先灌主帷幕灌漿，然后再灌副帷幕灌漿，且根據(jù)依次加密的原則來(lái)進(jìn)行施工。在對(duì)相鄰孔進(jìn)行灌漿時(shí)，先次序孔的深度應(yīng)一直比后次序孔大15m以上。壩土的部分能夠選用純壓式的填充灌漿，自上而下的分段跟管鉆灌，基巖部分能夠選用孔內(nèi)循環(huán)灌漿。 編制鑒定方案應(yīng)與委托方進(jìn)行溝通，并書(shū)面告知。（四）檢測(cè)驗(yàn)算根據(jù)鑒定方案，有針對(duì)性地對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。對(duì)于增大荷載、增設(shè)夾層、拆改承重結(jié)構(gòu)、改變房屋用途等情況，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行材料強(qiáng)度檢測(cè)和結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算。