房屋安全可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求:
1、在下列情況下，應(yīng)進行可靠性鑒定

A.達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時

B.用途或使用環(huán)境改變時

C.進行改造或增容、改建或擴建時

D.遭受災害或事故時

E.存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時

從棚改超額完成目標任務(wù)，到公租房實現(xiàn)低保低收入住房困難家庭基本應(yīng)保盡保，從建檔立卡貧困戶都住上安全房，到今年3.9萬個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造開工，“”期間，住房保障體系加快建設(shè)，“住有所居”正成為億萬的幸福圖景。 我們要知道，廠房加固前檢測是必要的一個步驟，因為通過檢測才知道哪里要進行加固，知道廠房哪里是重點加固的對象，也可以通過報告的形式，直接反映被加固廠房的主體結(jié)構(gòu)安全情況，對后期的廠房加固工程提供和的加固建議方案，確保后期加固工程的書順利進行。

1)混凝土結(jié)構(gòu)：

混凝土結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括外觀質(zhì)量(蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋、裂縫、疏松區(qū)、不同時間澆筑混凝土的結(jié)合面等)、損傷(包括環(huán)境浸蝕損傷，如凍傷；災害損傷，如火災損傷等；人為損傷，如碰撞引起的損傷等；混凝土有害元素造成的損傷，如堿骨料、氯離子等浸蝕損傷等)。其檢測技術(shù)根據(jù)不同的缺陷和損傷項目進行選擇，如外觀質(zhì)量可通過目測與尺量、超聲等方法檢測，損傷可通過超聲、取樣、剔鑿等方法進行，裂縫缺陷可通過超聲、尺量等方法。

2)砌體結(jié)構(gòu)：

砌體結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括砌筑質(zhì)量(組砌方式等)、損傷(裂縫；環(huán)境浸蝕損傷，如凍融損傷、風化等；災害損傷，如火災損傷等；人為損傷，如碰撞損傷等)。砌筑質(zhì)量可通過目測法進行，對損傷可通過超聲、尺量等方法進行。

第三條房屋建筑工程的抗震設(shè)防，堅持預防為主的方針。第四條建設(shè)主管部門負責全國房屋建筑工程抗震設(shè)防的管理工作?？h級以上地方建設(shè)主管部門負責本區(qū)域內(nèi)房屋建第五條國家鼓勵采用的科學進屋建筑工程的抗震設(shè)防。 地震一直都是對人傷害的自然災害，現(xiàn)在也只能通過科學的方法進行，隨也不清楚地震什么時候來臨，中政建研小編為大家普及一下房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定，讓大家對地震有一個清楚的了解。第二條在抗震設(shè)防區(qū)從事房屋建筑工程抗震設(shè)防的有關(guān)活動，實施對房屋建筑工程抗震設(shè)防的管理，適用本規(guī)定。

3)鋼結(jié)構(gòu)：

鋼結(jié)構(gòu)的缺陷和損傷包括外觀質(zhì)量(均勻性，如夾層、裂紋、非金屬夾雜等)、損傷(裂紋、局部變形、銹蝕等)。鋼結(jié)構(gòu)裂紋可采用觀察法和投射法檢測，局部變形可采用觀察法、尺量法，銹蝕可采用電位差法等。

4)木結(jié)構(gòu)：

木材缺陷，對于圓木和方木可分為木節(jié)、斜紋、扭紋、裂縫、髓心等項目，對于膠合木結(jié)構(gòu)，尚有翹曲、順紋、扭曲等，對于輕型木結(jié)構(gòu)尚有扭曲、橫彎、順彎等。上述項目可采用目測、尺量、靠尺、探針等進行檢測。