一、什么是房屋安全性鑒定

“房屋安全性鑒定”是指通過房屋檢測的手段.對房屋的安全性以及質量標準進行科學評估，識別房屋安全隱患，使居民的生命和財產安全得到保障。

 二、什么情況下需要進行房屋安全性鑒定

1. 房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責任的，需要做施工前和施工工后的安全鑒定。

2. 房屋在災害(臺風，雷擊，雪災，地震，火災，化學品腐蝕，汽車撞擊等）后的結構安全性、可靠性，構件承載力的安全性鑒定。

3. 特種行業(yè)房屋/構筑物（如油站，高速收費站，大型戶外牌，擋土墻/坡等）的質量安全年審鑒定。

4. 公共場所及特種營業(yè)場所辦理/更改營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。

5. 學校，幼兒園的抗震，質量年審鑒定。

6. 房屋在使用過程中，更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店，倉庫使用等），需要做房屋安全鑒定。

7. 房屋在使用過程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設備等），需要做房屋安全鑒定。

8. 房屋在使用過程中，需要加層，擴建，改建（拆改房屋結構），需要做房屋安全鑒定。

但是申請資料提交后沒多久，就有中政建研房屋鑒定福建分中心的工作人員上門檢測危險性等級，田在聽了他們的介紹后，次了解到了房屋鑒定這個行業(yè)，自家房子這個情況真的需要做個鑒定，然后詢問價錢的問題，但。 要探索系統(tǒng)推進新城建工作的機制，建立完善新城建各項任務與城市信息模型（CIM）基礎平臺對接的工作機制。充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用，形成一批可復制可推廣的運作模式。會議要求，要強化責任擔當，以釘釘子精神把新城建各項任務落到實處。
  三、房屋安全性鑒定內容:

1.房屋建筑結構情況的檢測與復核 (沒有圖紙需進行測繪)

2.房屋主要結構材料強度的檢測

3.房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測

4.房屋損傷狀況檢測

5.房屋改造方案及使用荷載的調查分析

6.房屋結構安全性的分析與評定 (考慮和不考慮地震作用下承載力驗算)
7.對存在的問題提出處理建議。

如果能夠協(xié)商解決是的，就怕是商拖拖拉拉的，是簽字收樓后更是不肯去弄，都賴給物業(yè)。下面還是具體來看看如果解決吧。云南云典律師事務所的李學律師做出了解答:協(xié)商維修①通過與商直接交涉采取和解協(xié)商的辦法。 一、現(xiàn)場檢查與檢測質量控制措施1、現(xiàn)場檢查檢測應當有兩名以上鑒定人員參加。2、應根據(jù)與委托人（單位）共同確認的檢測鑒定方案進行現(xiàn)場檢查檢測，做到應查盡查，不缺項漏項。3、檢測時應確保所使用的儀器設備在檢定或校準周期內，并處于正常工作狀態(tài)；儀器設備的精度應滿足檢測項目的要求。