我們是一家具有建筑工程質量專項檢測機構資質證書的企業(yè)，我司提供房屋完損狀況檢測、安全性鑒定、可靠性評估服務，專業(yè)從事建筑工程質量的檢測、鑒定和價格評估。

 房屋安全可靠性鑒定，應符合下列要求:
1、在下列情況下，應進行可靠性鑒定

A.達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時

B.用途或使用環(huán)境改變時

C.進行改造或增容、改建或擴建時

D.遭受災害或事故時

E.存在較嚴重的質量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時

 2、在下列情況下，宜進行可靠性鑒定:

A.使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時

B.需要進行鑒定、大規(guī)模維修時

C.其他需要掌握結構可靠性水平時

同時，適用于鋼結構住宅中的梁、柱、支撐及低層冷彎薄壁型鋼結構中的構件。隨著綠色環(huán)保建筑理念的推廣，鋼結構住宅也必將越來越規(guī)范和被廣泛應用，鋼結構住宅的特性決定了他是需要定期檢修的，因此鋼結構鑒定也將十分有必要。 明確工程總承包單位應當具有設計、施工雙資質或組成聯(lián)，不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標 單位。五是明確了工程總承包項目經(jīng)理應當具備的條件。本辦法從執(zhí)業(yè)資格、工作業(yè)績、能力和職業(yè)道德等方面對工程總承包項目經(jīng)理提出了要求，同時對其和更換提出了明確要求。
  3、當結構存在下列問題且僅為局部的不影響建筑物整體時，可根據(jù)需要進行專項鑒定:

A.結構進行維修改造有專門要求時

B.結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時

C.結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時

D.結構存在明顯振動影響時

E.結構需要長期監(jiān)測時

F.結構受到一般腐蝕或存在其他問題時

房屋檢測的項目包含有房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。房屋這些地方出現(xiàn)問題，都需要對房屋進行檢測，廣西賀州市鐘山縣房屋地板出現(xiàn)裂縫，房主怕出現(xiàn)危險，找到中政建研邀請中政建研對房屋檢測。 四、針對嚴重損壞的房屋和危險房屋，如果其合計建筑面積大于整片房屋建筑面積的30%，可以享受一些優(yōu)惠，如減免稅費和優(yōu)惠。其他類別的房屋建筑面積應該要大于整片房屋建筑面積的70%。五、評定房屋完損等級分為定期和不定期，定期一般是每隔一到三年進行系統(tǒng)地評定房屋完損等級，不定期主要是在發(fā)生災害后或者在大修大改后要。