一、什么是房屋安全性鑒定

“房屋安全性鑒定”是指通過房屋檢測的手段.對房屋的安全性以及質(zhì)量標準進行科學評估，識別房屋安全隱患，使居民的生命和財產(chǎn)安全得到保障。

 二、什么情況下需要進行房屋安全性鑒定

1. 房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責任的，需要做施工前和施工工后的安全鑒定。

2. 房屋在災(zāi)害(臺風，雷擊，雪災(zāi)，地震，火災(zāi)，化學品腐蝕，汽車撞擊等）后的結(jié)構(gòu)安全性、可靠性，構(gòu)件承載力的安全性鑒定。

3. 特種行業(yè)房屋/構(gòu)筑物（如油站，高速收費站，大型戶外牌，擋土墻/坡等）的質(zhì)量安全年審鑒定。

4. 公共場所及特種營業(yè)場所辦理/更改營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。

5. 學校，幼兒園的抗震，質(zhì)量年審鑒定。

6. 房屋在使用過程中，更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店，倉庫使用等），需要做房屋安全鑒定。

7. 房屋在使用過程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設(shè)備等），需要做房屋安全鑒定。

8. 房屋在使用過程中，需要加層，擴建，改建（拆改房屋結(jié)構(gòu)），需要做房屋安全鑒定。

等妻子病好了，家里也因給妻子花空了積蓄而致貧。當?shù)亓私馇闆r后，將曹光明安排進山河集團項目工地工作。他從小工做起，一步步成為了泥瓦匠。此外，山河集團還幫助他的妻子參加培訓，學習開吊車。如今，曹光明倆都在工地上工作，倆一天的工資加起來超過400元，已經(jīng)成功脫貧。 3)采用預(yù)制板時宜注明預(yù)制板的跨度方向，有條件注明截面尺寸；4)采用現(xiàn)澆板時注明板厚、可測部位的配筋，標出板上開洞大小及位置；5)結(jié)構(gòu)構(gòu)件上有開孔、設(shè)備基礎(chǔ)時，表示出尺寸、平面尺寸、標高等；6)砌體結(jié)構(gòu)有圈?。
  三、房屋安全性鑒定內(nèi)容:

1.房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核 (沒有圖紙需進行測繪)

2.房屋主要結(jié)構(gòu)材料強度的檢測

3.房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測

4.房屋損傷狀況檢測

5.房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析

6.房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定 (考慮和不考慮地震作用下承載力驗算)
7.對存在的問題提出處理建議。

做好施工前后的兩次檢查對比之后，要及時上交總結(jié)報告。現(xiàn)在的大型工程建設(shè)一般都會做施工前后的周邊房屋安全檢測，當作有性的證據(jù)，以免當出現(xiàn)房屋受損時，引發(fā)不必要的，造成工期被拖延、人力財力資源的浪費，確保工程建設(shè)能夠順利進行。 為了，張聽從了方宇的意見，馬上找到專門做房屋檢測的第三方機構(gòu)，在等待檢測報告的過程中，張也知道了自己除非能夠找到充足的證據(jù)證明樓板上的窟窿不是她的原因，否則她仍然要承擔房屋維修的責任。對于這一次的事件，張也只能是“吃一塹，長一智”，吸取教訓。