公司本著誠信的態(tài)度，誠實可靠的技術力量，為您提供滿意的服務。公司將以專業(yè)的精神為您提供安全、經(jīng)濟、專業(yè)的服務。本公司與多個省份建筑設計院、建筑工程質(zhì)量檢測站等單位擁有密切的合作關系。

以下幾種情況只需做常規(guī)的樓房結構安全性鑒定：

(1)營業(yè)性場所、旅館業(yè)等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行建筑物的安全性鑒定。

(2)在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。

(3)臨時性建筑物需要延長使用期的時候，對建筑物的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。
什么情況下需要進行房屋安全性鑒定

檢測結果發(fā)現(xiàn)，此次臺風事件中，一方面小區(qū)選址固然有問題，周圍離海很近，沒有遮擋物，受到臺風侵襲時會很難抵擋；另一方面，林自行將家中的開放式陽臺改裝成封閉式陽臺，此次臺風風力時高達16級，而改造過的窗戶不夠牢固，才造成門窗損壞。 使用歷史：所測建筑物建于1980年。經(jīng)現(xiàn)場檢測，該建筑未發(fā)現(xiàn)加建、改建情況，主體結構中未發(fā)現(xiàn)承重構件被移動或拆除的情況。4.3、地基基礎檢測現(xiàn)場查勘顯示，吳先生房屋周圍散水未發(fā)現(xiàn)有明顯的開裂、等異常情況，結構目前未存在明顯的因不均勻沉降所導致的開裂、異常變形等現(xiàn)象。

1. 房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責任的，需要做施工前和施工工后的安全鑒定。

2. 房屋在災害(臺風，雷擊，雪災，地震，火災，化學品腐蝕，汽車撞擊等）后的結構安全性、可靠性，構件承載力的安全性鑒定。

3. 特種行業(yè)房屋/構筑物（如油站，高速收費站，大型戶外牌，擋土墻/坡等）的質(zhì)量安全年審鑒定。

4. 公共場所及特種營業(yè)場所辦理/更改營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。

5. 學校，幼兒園的抗震，質(zhì)量年審鑒定。

6. 房屋在使用過程中，更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店，倉庫使用等），需要做房屋安全鑒定。

7. 房屋在使用過程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設備等），需要做房屋安全鑒定。

8. 房屋在使用過程中，需要加層，擴建，改建（拆改房屋結構），需要做房屋安全鑒定。

通過現(xiàn)場查勘，山西忻州市河曲縣家屬樓為3層磚混結構，平面呈矩形布置，總長度約為37m，總寬度約為10m，總高度為8.7m，1~3層層高均為2.9m；墻體采用普通燒結磚砌筑；采用預制板樓蓋及屋蓋。結構上的作用：現(xiàn)場實際調(diào)查顯示，建筑物用作住宅，建筑使用功能正常，未發(fā)現(xiàn)超載使用的情況。 二、如果房屋建造時沒有嚴格按照建筑規(guī)范要求，建筑材料較差，施工過程不嚴謹，導致房屋質(zhì)量不過關，雖然在前期并未發(fā)現(xiàn)嚴重漏洞，但在后期的使用中不斷產(chǎn)生各種質(zhì)量問題，例如墻體破裂、天花板漏水、墻面落灰、地板不牢固等等問題，都必須進行加固檢修。