針對裝配式住宅常見的滲水、裂縫等多年來的行業(yè)性難題，項(xiàng)目部采取分倉法施工和引進(jìn)全新建筑密封耐候膠解決了這一難題。據(jù)了解，過去在安裝墻體時(shí)，施工人員通常先在下層頂板安裝位置涂滿一層早強(qiáng)坐漿料，然后將墻體安裝孔插入樓板錨點(diǎn)，在做完四孔斜支撐固定后，隨后再通過墻體預(yù)留的注漿孔注入高強(qiáng)灌漿料，終完成安裝。而項(xiàng)目部采用在墻體安裝位置下面放置金屬墊片，然后吊裝裝配式墻體，讓墻體與下層頂板之間形成2-3cm縫隙，然后使用坐漿料將縫隙封邊，形成密封空腔，后再通過注漿孔注漿填實(shí)完成安裝。
“相比過去施工工藝，分倉法施工可以將安裝誤差從國標(biāo)的5mm縮減為3mm，同時(shí)大幅減少注漿孔堵塞問題，確保砂漿灌滿整個(gè)中控區(qū)域?！睆堥f。
此外，由于裝配式住宅存在水平構(gòu)件與豎向構(gòu)件形成的十字交叉，為了防止?jié)B漏裂縫，項(xiàng)目部還從國外引進(jìn)了高強(qiáng)度建筑密封耐候膠。筆者現(xiàn)場看到，在外墻體構(gòu)件之間，留有2cm涂膠縫隙，在涂膠時(shí)，先對墻體表面進(jìn)行清掃，然后再向內(nèi)注入膠體。
裝配式住宅墻體熱脹冷縮特別厲害，現(xiàn)在2cm縫隙在熱脹冷縮時(shí)可變形1cm，為了嚴(yán)防建筑滲水，項(xiàng)目部找來高強(qiáng)度西卡密封耐候膠，其壽命可達(dá)10年，他們將國標(biāo)灌膠要求的1.0-1.4cm厚度，提高到了1.5cm。
北京博瑞雙杰裝配式建筑的應(yīng)用范圍：
預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)建筑預(yù)制構(gòu)件的鋼筋連接；
1.地腳螺栓錨固、飛機(jī)跑道的搶修、核電設(shè)備的固定、路橋工程的加固；
2.預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)施工中的加固改造、結(jié)構(gòu)縫隙填充；
3.大型機(jī)器底座、鋼結(jié)構(gòu)與地基杯口、設(shè)備基礎(chǔ)的二次灌漿
4.舊混凝土結(jié)構(gòu)的裂縫治理；
5.機(jī)電設(shè)備安裝，軌道及鋼結(jié)構(gòu)安裝；
6.靜力壓樁工程封樁，建筑加固，梁柱截面加大；
7.墻體結(jié)構(gòu)的加厚及漏水滲水的修復(fù)，各種基礎(chǔ)工程的塌陷灌漿；
灌漿料終凝前同樣對其暴露在空氣表面的部分進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，在溫度℃～℃環(huán)境下至少養(yǎng)護(hù)三天。其次是固化后是否會(huì)收縮水泥固化后會(huì)收縮；灌漿料固化后無收縮，微膨脹。后是流動(dòng)性的區(qū)別水泥沒有流動(dòng)性；灌漿料流動(dòng)性好，能夠設(shè)備與基礎(chǔ)間緊密接觸，不留縫隙，耐老化，抗腐蝕。灌漿料一般有C，C這個(gè)代表它的強(qiáng)度MPa，MPa這兩種比較常用H-，H-都是這個(gè)意思，它倆是一樣的，也有C型號(hào)的，用的很少。建筑要用于梁柱加粗加固，裂縫修補(bǔ)，混凝土結(jié)構(gòu)剪力墻加固等等;機(jī)械，電力，化工行要用于設(shè)備加固時(shí)灌地腳螺栓。

鋼筋連接用套筒灌漿料是一種由水泥、細(xì)骨料、多種混凝土外加劑預(yù)拌而成的水泥基干混材料
鋼筋連接用套筒灌漿料
 CGM-5鋼筋連接用套筒灌漿料是一種由水泥、細(xì)骨料、多種混凝土外加劑預(yù)拌而成的水泥基干混材料
二、技術(shù)指標(biāo)
技術(shù)指標(biāo) 標(biāo)準(zhǔn)要求 檢測結(jié)果
流動(dòng)度/ 初始 ≥300 340
 30min ≥260 280
抗壓強(qiáng)度/MPa 1d ≥35 40
 3d ≥60 70
 28d ≥85 100
豎向膨脹率/% 3h ≥0.02 0.05
 24h與3h差值 0.02～0.5 0.04
氯離子含量/% ≤0.03 0.01
泌水率/% 0 0
執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)JG/T408-2013《鋼筋連接用套筒灌漿料》；
上表中檢測結(jié)果只作為參考，不作為每一批材料的驗(yàn)收依據(jù)；
北京博同在雙杰鋼筋連接用套筒灌漿料包裝及貯存
內(nèi)襯塑料薄膜牛皮紙袋包裝，50kg/袋。
干燥、陰涼條件下，貯存期為6個(gè)月。

混凝土結(jié)構(gòu)改造和加固灌漿
1） 水泥基灌漿材料接觸的混凝土表面應(yīng)充分鑿毛。
2） 混凝土結(jié)構(gòu)缺陷修補(bǔ)，應(yīng)剔除酥松的混凝土并鋼筋，將修補(bǔ)區(qū)域邊緣切成垂直形狀，深度不小于20mm。
3） 灌漿前應(yīng)所有的碎石、粉塵或其他雜物，并濕潤基層混凝土表面。
4） 將拌合均勻的灌漿材料灌入模板中并適當(dāng)敲擊模板。
5） 灌漿層厚度大于150mm時(shí)，應(yīng)采取相關(guān)措施，防止產(chǎn)生溫度裂縫。

灌漿料技術(shù)指標(biāo)：
流動(dòng)值：初始流動(dòng)值≥290  30分鐘流動(dòng)值≥260 ， 抗壓強(qiáng)度：1天強(qiáng)度≥C25   3天強(qiáng)度≥0  28天強(qiáng)度≥C65 
基礎(chǔ)底應(yīng)進(jìn)行鑿毛，或直接采用加固界面劑AJ-302混凝土再澆劑界面?；A(chǔ)底部，不得有碎石、浮漿、浮灰、油污等雜物
灌漿小知識(shí)：
事實(shí)，同樣條件下，灌漿料養(yǎng)護(hù)越好，灌漿料裂縫產(chǎn)生的概率就越小，灌漿料的抗?jié)B性能高強(qiáng)度流動(dòng)性等性能也就越好。設(shè)備基礎(chǔ)灌漿料二次灌漿施工標(biāo)準(zhǔn)是什么呢。設(shè)備基礎(chǔ)灌漿料二次灌漿時(shí)，從一側(cè)或相鄰的兩側(cè)多點(diǎn)進(jìn)行灌漿，直到另一側(cè)溢出為止，方便灌漿過程中的排氣。設(shè)備基礎(chǔ)灌漿料二次灌漿始就要連續(xù)快速進(jìn)行，以縮短周期。在設(shè)備基礎(chǔ)灌漿料二次灌漿過程中一般不需要振搗，必要時(shí)可用灌漿助推器推動(dòng)灌漿料。當(dāng)灌漿層厚度達(dá)到mm時(shí)，可以采用高強(qiáng)無收縮灌漿料。
建筑外墻抗?jié)B變得越來越重要，故外墻防水施工質(zhì)量好壞將直接影響到建筑物的安全使用功能，甚至可能影響結(jié)構(gòu)安全。因此在同時(shí)使用新型墻體材料和外墻面磚時(shí)，必須采取有效的預(yù)防建筑物外墻滲漏的措施。不符合要求灌漿料之外墻的外腳手架連墻件對拉螺栓孔等孔洞沒有堵塞密實(shí)；不同材質(zhì)的外墻墻體材料間沒有設(shè)置好鋼絲網(wǎng)片拉結(jié)，或者沒有按照要求滿掛鋼絲網(wǎng)片或掛設(shè)不到位，容易造抹灰層裂；在抹灰前對墻體表面有的灰塵污垢及灰漿的不，不干凈。
博瑞雙杰研究生產(chǎn)灌漿加固材料多年，有著堅(jiān)實(shí)成熟的技術(shù)支撐，我公司工廠北京昌平，廣東，安徽合肥，江西南昌均有廠子，可就近發(fā)貨，資質(zhì)齊全，廠家直供、源頭好貨，量大從優(yōu)，詳情歡迎來電咨詢！?