廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司
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主營產(chǎn)品: 房屋安全檢測鑒定, 房屋抗震檢測鑒定, 危房安全檢測鑒定, 學(xué)校抗震安全檢測鑒定, 幼兒園安全檢測鑒定, 廠房驗廠安全檢測鑒定, 房屋加建安全檢測, 房屋受損檢測鑒定, 戶外廣告牌安全檢測鑒, 酒店特種行業(yè)安全檢測
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以下幾種情況只需做常規(guī)的樓房結(jié)構(gòu)安全性鑒定:
(1)營業(yè)性場所、旅館業(yè)等公共場所的建筑,需要在許可審批前進行建筑物的安全性鑒定。
(2)在施工場地周邊的建筑物,為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因,在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。
(3)臨時性建筑物需要延長使用期的時候,對建筑物的安全性進行鑒定,為后續(xù)使用年限提供建議。
什么情況下需要進行房屋安全性鑒定
當(dāng)幕墻面積大于3000m2或建筑外墻面積50%時,應(yīng)現(xiàn)場抽取材料和配件,在檢測試驗室安裝制作試件進密(氣密試件應(yīng)包括幕墻的典型單元、典型拼縫、典型可開啟部分),試件應(yīng)按照幕墻工程施工圖進行設(shè)計。 相鄰工程施工時,需對施工影響范圍內(nèi)的既有建筑的損壞趨勢進行檢測、監(jiān)測和評估。相鄰工程施工期間,裂縫監(jiān)測點進行定期監(jiān)測,提出監(jiān)測報表,相鄰工程施工期間,對沉降和裂縫監(jiān)測點進行定期監(jiān)測,提出監(jiān)測報表,必要時提出和加固措施建議。
1. 房屋有相鄰工程施工的,為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責(zé)任的,需要做施工前和施工工后的安全鑒定。
2. 房屋在災(zāi)害(臺風(fēng),雷擊,雪災(zāi),地震,火災(zāi),化學(xué)品腐蝕,汽車撞擊等)后的結(jié)構(gòu)安全性、可靠性,構(gòu)件承載力的安全性鑒定。
3. 特種行業(yè)房屋/構(gòu)筑物(如油站,高速收費站,大型戶外牌,擋土墻/坡等)的質(zhì)量安全年審鑒定。
4. 公共場所及特種營業(yè)場所辦理/更改營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。
5. 學(xué)校,幼兒園的抗震,質(zhì)量年審鑒定。
6. 房屋在使用過程中,更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店,倉庫使用等),需要做房屋安全鑒定。
7. 房屋在使用過程中,增加使用荷載的(如廠房增加新的大型設(shè)備等),需要做房屋安全鑒定。
8. 房屋在使用過程中,需要加層,擴建,改建(拆改房屋結(jié)構(gòu)),需要做房屋安全鑒定。
此外,一些地區(qū)的水庫由于使用時間較長,其存在很多滲水、漏水的地方,嚴重影響了水庫的實際防洪能力。根據(jù)相關(guān)的調(diào)查可以發(fā)現(xiàn),該水庫不能夠滿足千年一遇的洪水,而只能夠抵御五百年一遇的洪水,不能夠滿足當(dāng)前水庫大壩的安全使用相關(guān)標準。 5.2、主體結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量檢查經(jīng)現(xiàn)場檢查,云南省保山市龍陵縣房屋外觀存在損傷和缺陷,詳細情況如下:1)房屋部分墻體存在裂縫;2)房屋部分柱體存在裂縫;3)房屋個別墻體存在粉刷層脫落現(xiàn)象。云南省保山市龍陵縣房屋外觀損傷與缺陷如下表5.4-1所示,所查建筑物外觀損傷與缺陷檢查結(jié)果見附件3照片1~7。