一、什么是房屋安全性鑒定

“房屋安全性鑒定”是指通過房屋檢測的手段.對房屋的安全性以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行科學(xué)評估，識別房屋安全隱患，使居民的生命和財產(chǎn)安全得到保障。

 二、什么情況下需要進(jìn)行房屋安全性鑒定

1. 房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責(zé)任的，需要做施工前和施工工后的安全鑒定。

2. 房屋在災(zāi)害(臺風(fēng)，雷擊，雪災(zāi)，地震，火災(zāi)，化學(xué)品腐蝕，汽車撞擊等）后的結(jié)構(gòu)安全性、可靠性，構(gòu)件承載力的安全性鑒定。

3. 特種行業(yè)房屋/構(gòu)筑物（如油站，高速收費站，大型戶外牌，擋土墻/坡等）的質(zhì)量安全年審鑒定。

4. 公共場所及特種營業(yè)場所辦理/更改營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。

5. 學(xué)校，幼兒園的抗震，質(zhì)量年審鑒定。

6. 房屋在使用過程中，更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店，倉庫使用等），需要做房屋安全鑒定。

7. 房屋在使用過程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設(shè)備等），需要做房屋安全鑒定。

8. 房屋在使用過程中，需要加層，擴(kuò)建，改建（拆改房屋結(jié)構(gòu)），需要做房屋安全鑒定。

如今，團(tuán)風(fēng)縣正面臨大開放、展、大建設(shè)的黃金時期，動能轉(zhuǎn)換與產(chǎn)業(yè)升級加速，區(qū)位優(yōu)勢和營商環(huán)境提升。“梧高鳳必至，花開蝶自來”，相信，朝氣蓬勃的團(tuán)風(fēng)縣將在新時代的浪潮中創(chuàng)造新輝煌。中政建研院寧夏分院總院3棟A座。 2）.開挖深度大于10mm。3）.與臨近建筑物，重要設(shè)施的距離在開挖深度以內(nèi)的基坑。4）.基坑范圍內(nèi)有歷史、近代建筑、重要管線等需嚴(yán)加保護(hù)的基坑。2.基坑為開挖深度小于7m，且周圍環(huán)境無要求時的基坑。
  三、房屋安全性鑒定內(nèi)容:

1.房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核 (沒有圖紙需進(jìn)行測繪)

2.房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測

3.房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測

4.房屋損傷狀況檢測

5.房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析

6.房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定 (考慮和不考慮地震作用下承載力驗算)
7.對存在的問題提出處理建議。

房屋安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)及時向鑒定委托人出具房屋安全鑒定書，并將鑒定書同時報房屋所在地的區(qū)房屋主管部門備案。鑒定結(jié)論為危險房屋的，房屋安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)在作出鑒定結(jié)論后24小時內(nèi)將鑒定書送達(dá)鑒定委托人。在鑒定過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大險情的，要立即向房屋所在地區(qū)房屋主管部門報告，根據(jù)實際情況需要可進(jìn)屋安全應(yīng)急鑒定。 舊廠房的加固就是從改造工作一般程序：抗震性能鑒定→抗震加固設(shè)計→抗震加固工程施工圖→抗震加固工程施工方案編制→施工→驗收震損建筑加固改造前可對震損部位:對拉斷或受壓屈服的受壓鋼筋，用等截面等強(qiáng)度的?。