輕鋼別墅是以輕鋼龍骨為主體材料，以其它保溫、裝飾材料，經(jīng)工廠集成生產(chǎn)和現(xiàn)場裝配而成的房屋建筑體系。那么這個“輕鋼”到底是何方神圣，它的承重力、防腐蝕性為什么會那么強大，可以保持房屋風雨矗立100年以上？

傳統(tǒng)建筑讓人煩惱的是漏水，這其中很多原因是承包商為了節(jié)約防水材料的成本。此外，高質(zhì)量的承包公司都是產(chǎn)業(yè)化預制結(jié)構(gòu)建筑，其本身的接口間隙比傳統(tǒng)建筑更加嚴格，在防水方面比傳統(tǒng)建筑更有優(yōu)勢。

被動房+裝配式+鋼結(jié)構(gòu)=未來建筑？
室內(nèi)溫度一年四季保持在18℃-24℃，房間全年有新鮮空氣，不潮濕，無霉菌；耗僅為普通節(jié)能建筑的1/10-1/4，若折算成國內(nèi)標準，建筑節(jié)能率約為92%；以北方采暖地區(qū)估算，可以在2050年時累計節(jié)省34億噸標煤，并將每年采暖能耗增量控制在100萬噸以內(nèi)；冬季的長江流域，“屋外比屋內(nèi)暖和”將不再出現(xiàn)，南方的供暖問題將會得到有效解決
這一切都得益于一種新工藝、新建筑——被動房。
2016年9月22日至23日，屆被動房大會在青島中德生態(tài)園被動房技術(shù)體驗中心順利進行，來自德、奧、意、日、韓等國的與國內(nèi)學被動房一起進行了深入的交流，其中，BIM技術(shù)成為本次會議的熱點。
BIM建筑信息模型
BIM指建筑信息模型，是英文Building Information Modeling的簡稱，是以建筑工程項目的各項相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎(chǔ)，進行建筑模型的建立，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。
進視度模型化可建筑
什么是“被動房”
“被動房”是國外倡導的一種全新節(jié)能建筑概念，起源于上世紀80 年代的德國低能耗建筑，是指采用各種節(jié)能技術(shù)構(gòu)造的建筑圍護結(jié)構(gòu)和室內(nèi)環(huán)境，極大限度地提高建筑保溫隔熱性能和氣密性，使建筑物對采暖和制冷需求降到。值得一提的是，“被動房”是各種技術(shù)產(chǎn)品的集大成者——通過高隔熱隔音、密封性強的建筑外墻和可再生能源等材料和工藝，使所有消耗的一次能源總和不超過120千瓦·小時/（平米。年）。
工藝來源及創(chuàng)新
“被動房”初的設計原則和技術(shù)方法是以德國、奧地利等歐洲中部國家的氣候為依據(jù)，而目前北歐和南歐國家已經(jīng)在此基礎(chǔ)上發(fā)展了各自的“被動房”建筑，東歐國家如匈牙利、捷克等也正在進行相關(guān)研究與實踐。我國國土面積與歐洲近似，有7 個不同的氣候分區(qū)，各地區(qū)的氣候特征以及對采暖和通風的要求也不同，在我國不同地區(qū)建造“被動房”建筑可以根據(jù)情況參考歐洲相應氣候特征國家的經(jīng)驗。
相對國內(nèi)外同類技術(shù)、產(chǎn)品的比較
本工程有以下創(chuàng)新點：
1、圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能技術(shù)；2、裝配式技術(shù)；3、熱回收新風系統(tǒng)施工技術(shù)；4、可再生能源利用技術(shù)
“鋼結(jié)構(gòu)”+“裝配式”有何優(yōu)勢
“鋼結(jié)構(gòu)”本身具有自重輕、強度高、施工快捷、管線布置方便、施工環(huán)境污染少的優(yōu)點。
“裝配式”施工在保證了構(gòu)件的質(zhì)量，施工操作方便快捷，可縮短施工工期，并有效減少了周轉(zhuǎn)料具、人工、材料成本的支出。
由此，“鋼結(jié)構(gòu)”與“被動房”和“裝配式”的創(chuàng)新性結(jié)合，真正全方面實現(xiàn)了建筑的低污染、低成本、低能耗——該項目建成后，將節(jié)省能耗、成本等近80萬元。
“鋼結(jié)構(gòu)”+“裝配式”的“被動房”是否可推廣
一方面，它改變了傳統(tǒng)建筑業(yè)發(fā)展模式，遵循當?shù)亟ㄖ夂颦h(huán)境，充分利用太陽能、風能、地熱能等可再生能源，盡量減少甚至不使用傳統(tǒng)的建筑材料化石能源，使“零能耗”建筑的建造成為可能。另一方面，它將拉動一系列相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加就業(yè)。據(jù)德國聯(lián)邦經(jīng)濟部日前公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，德國對可再生能源利用進行政策優(yōu)惠、經(jīng)濟補助的方法，促進可再生能源發(fā)展，為德國提供了近28萬個工作崗位，比上一年增加了10%，這對我國也具有借鑒意義。再者，它追求形式追隨氣候，重新構(gòu)建人、建筑、氣候之間的關(guān)系，實現(xiàn)自然通風、采光，降低噪音污染、光污染、空氣污染，注重周圍生態(tài)環(huán)境改善，是人類實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑，代表了建筑未來發(fā)展的方向。

輕鋼結(jié)構(gòu)體系可以說跟木結(jié)構(gòu)的住宅相類似，其擁有很多優(yōu)勢，例如每平米的造價確實會低于傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)。施工中也會對比與傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)較快，一般一棟兩層小樓需要30天左右就可以完工。正是這些吸引人的優(yōu)勢讓很多自建房人群選擇了輕鋼結(jié)構(gòu)所建的別墅，但是輕鋼別墅真的有那么嗎？當然是不。