我們是一家具有建筑工程質(zhì)量專項(xiàng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，我司提供房屋完損狀況檢測(cè)、安全性鑒定、可靠性評(píng)估服務(wù)，專業(yè)從事建筑工程質(zhì)量的檢測(cè)、鑒定和價(jià)格評(píng)估。

本公司服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、檢測(cè)、鑒定、設(shè)計(jì)、災(zāi)害評(píng)估和工程加固施工等，擁有建筑工程檢測(cè)鑒定、評(píng)估、設(shè)計(jì)、施工、建筑材料生產(chǎn)銷(xiāo)售等資質(zhì)。公司具有獨(dú)立法人資格，是較早進(jìn)入國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)的綜合型科技知名企業(yè)。

公司本著誠(chéng)信的態(tài)度，誠(chéng)實(shí)可靠的技術(shù)力量，為您提供滿意的服務(wù)。公司將以專業(yè)的精神為您提供安全、經(jīng)濟(jì)、專業(yè)的服務(wù)。本公司與多個(gè)省份建筑設(shè)計(jì)院、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)站等單位擁有密切的合作關(guān)系。

那么，施工前后的房屋安全檢測(cè)鑒定的具體事項(xiàng)有哪些呢。一、在施工前，要了解周邊房屋的使用歷史和建設(shè)圖紙，確定是否曾經(jīng)做過(guò)改造建設(shè)，主要調(diào)查與施工場(chǎng)地相鄰的房屋和道路是否有嚴(yán)重的開(kāi)裂、傾斜和沉降等問(wèn)題，需要多次測(cè)量，取平均值保證準(zhǔn)確性，并要進(jìn)行拍照登記。

張?jiān)谂c買(mǎi)家協(xié)商好后，正和買(mǎi)家簽訂合同時(shí)，突然發(fā)現(xiàn)家里地板上有一個(gè)大洞，這個(gè)大洞打通了上下樓板，只用地板覆蓋在上面，下面用石膏封住，給買(mǎi)家造成了很大的影響，于是不僅讓張修復(fù)這個(gè)樓板窟窿，還提出了索賠20萬(wàn)元這一要求。

房屋安全可靠性鑒定檢測(cè)宜根據(jù)實(shí)際需要選擇下列工作內(nèi)容:

1)詳細(xì)研究相關(guān)文件資料。

2)詳細(xì)調(diào)查結(jié)構(gòu)上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們?cè)谀繕?biāo)使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化，必要時(shí)測(cè)試結(jié)構(gòu)上的作用或作用效應(yīng)。

3 )檢查結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接情況，詳細(xì)檢測(cè)結(jié)構(gòu)存在的缺陷和損傷，包括承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件、支撐桿件及其連接節(jié)點(diǎn)存在的缺陷和損傷。

4)檢查或測(cè)顯承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移或變形，當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反應(yīng)和動(dòng)力特性。

5)調(diào)查和測(cè)量地基的變形，檢測(cè)地基變形對(duì)上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及吊車(chē)運(yùn)行等的影響。必要時(shí)可開(kāi)挖基礎(chǔ)檢查。也可補(bǔ)充的察或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)荷載試驗(yàn)。

6)檢測(cè)結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際性能和構(gòu)件的幾何參數(shù).必要時(shí)通過(guò)荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際性能。

7)檢查圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的安全狀況和使用功能。

8)可靠性分析與需目.應(yīng)根數(shù)評(píng)招調(diào)查與檢測(cè)結(jié)果.對(duì)建構(gòu)筑物的整體和各個(gè)組或部分的可靠度水平進(jìn)行分析與驗(yàn)算，包括結(jié)構(gòu)分析、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件安全性和正常使用性校核分析、所存在問(wèn)題的原因分析等。 在房可靠性鑒定中，若發(fā)現(xiàn)調(diào)查檢測(cè)資料不足或不準(zhǔn)確時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查、檢測(cè)。

總長(zhǎng)度約26m，總寬度約16m，總高度約為15m；1層層高為4.5m，2~4層層高均為3.5m；采用現(xiàn)澆板樓蓋及屋蓋。結(jié)構(gòu)上的作用：現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際調(diào)查顯示，建筑物用作經(jīng)銷(xiāo)處，建筑使用功能正常，未發(fā)現(xiàn)超載使用的情況。使用環(huán)境：江西撫州市廣昌縣經(jīng)銷(xiāo)處房屋位于湖北省江西撫州市廣昌縣經(jīng)銷(xiāo)處一樓，所處場(chǎng)地為平地。 尤其是投資項(xiàng)目，原則上應(yīng)當(dāng)在初步設(shè)計(jì)審批完成后才能進(jìn)行工程總承包項(xiàng)目發(fā)包，特殊項(xiàng)目也應(yīng)當(dāng)在完成投資決策審批后才能進(jìn)行工程總承包項(xiàng)目發(fā)包。四是明確了工程總承包項(xiàng)目承包人資格。本辦法從資質(zhì)、能力、業(yè)績(jī)等多方面對(duì)工程總承包單位資格提出了要求，同時(shí)提出了規(guī)避原則。