一、什么是房屋安全性鑒定

“房屋安全性鑒定”是指通過房屋檢測的手段.對房屋的安全性以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行科學(xué)評估，識別房屋安全隱患，使居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全得到保障。

 二、什么情況下需要進(jìn)行房屋安全性鑒定

1. 房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責(zé)任的，需要做施工前和施工工后的安全鑒定。

2. 房屋在災(zāi)害(臺風(fēng)，雷擊，雪災(zāi)，地震，火災(zāi)，化學(xué)品腐蝕，汽車撞擊等）后的結(jié)構(gòu)安全性、可靠性，構(gòu)件承載力的安全性鑒定。

3. 特種行業(yè)房屋/構(gòu)筑物（如油站，高速收費(fèi)站，大型戶外牌，擋土墻/坡等）的質(zhì)量安全年審鑒定。

4. 公共場所及特種營業(yè)場所辦理/更改營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。

5. 學(xué)校，幼兒園的抗震，質(zhì)量年審鑒定。

6. 房屋在使用過程中，更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店，倉庫使用等），需要做房屋安全鑒定。

7. 房屋在使用過程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設(shè)備等），需要做房屋安全鑒定。

8. 房屋在使用過程中，需要加層，擴(kuò)建，改建（拆改房屋結(jié)構(gòu)），需要做房屋安全鑒定。

近年來，國家越來越重視住房質(zhì)量管理，加快建成小康社會戰(zhàn)略的步伐，也是增強(qiáng)群眾生活幸福感的途徑之一，各省都正在陸陸續(xù)續(xù)響應(yīng)國家，加強(qiáng)對住房質(zhì)量的管理，對于不規(guī)范住房、基礎(chǔ)設(shè)施不健全、交通不便等問題都在逐步提出解決方案。 (4)當(dāng)確定壓樁力達(dá)到1.5倍單樁豎向承載值的時候，就可以把千斤頂拿下來了。施工中用的如果是鋼管樁，可以實(shí)現(xiàn)既有基礎(chǔ)澆筑成一體的施工效果，這樣保證樁的穩(wěn)固。1.2墩式樁頂。墩式樁的應(yīng)用較為特殊，多用于既有建筑物改造、橋梁工程等加固、基礎(chǔ)不均勻沉降引起開裂等情況，施工較為方便、并且節(jié)約成本、不妨礙建筑物正常功能。
  三、房屋安全性鑒定內(nèi)容:

1.房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核 (沒有圖紙需進(jìn)行測繪)

2.房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測

3.房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測

4.房屋損傷狀況檢測

5.房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析

6.房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定 (考慮和不考慮地震作用下承載力驗(yàn)算)
7.對存在的問題提出處理建議。

在該水庫中，涵洞孔漏水十分嚴(yán)重，大壩下部的混凝土蓋板也存在嚴(yán)重的漏水現(xiàn)象。在水庫的引水涵設(shè)計(jì)施工過程中，其主要采用的結(jié)構(gòu)是漿砌石結(jié)構(gòu)，由于其長期受到水壓力的作用，使得漏水的部位也在不斷地增加，從而也在很大程度上危機(jī)到了大壩以及涵洞的安全。 地方各級住房和城鄉(xiāng)門要在全力推進(jìn)脫貧攻堅(jiān)農(nóng)村危房改造掃尾工程任務(wù)的同時，聚焦“讓貧困人口不住危房”目標(biāo)任務(wù)，會同組織開展建檔立卡貧困戶住房安全有保障核驗(yàn)工作，根據(jù)“鑒定安全、改造安全、保。