房屋安全可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求:
1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定

A.達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)

B.用途或使用環(huán)境改變時(shí)

C.進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)

D.遭受災(zāi)害或事故時(shí)

E.存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)

2）對(duì)均勻腐蝕情況，測(cè)量腐蝕損傷板件的厚度時(shí)，應(yīng)沿其長(zhǎng)度方向至少選取3個(gè)腐蝕較嚴(yán)重的區(qū)段，每個(gè)區(qū)段選取8~10個(gè)測(cè)點(diǎn)，采用測(cè)厚儀測(cè)量構(gòu)件厚度。腐蝕嚴(yán)重時(shí)，測(cè)點(diǎn)數(shù)應(yīng)適當(dāng)增加。取各區(qū)段算術(shù)平均量測(cè)厚度的值作為該板件實(shí)際厚度。 表5.1.4灌注樁的平面位置和垂直度的允許偏差序 成孔方法樁徑允許偏差（mm）垂直度允許偏差（%）樁位允許偏差（mm）1-3根、單排樁基垂直于中心線方向和群樁基礎(chǔ)的邊樁條形樁礎(chǔ)沿中心方向和群樁基礎(chǔ)的中間樁1泥漿護(hù)壁鉆孔樁。

1)混凝土結(jié)構(gòu)：

混凝土結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括外觀質(zhì)量(蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋、裂縫、疏松區(qū)、不同時(shí)間澆筑混凝土的結(jié)合面等)、損傷(包括環(huán)境浸蝕損傷，如凍傷；災(zāi)害損傷，如火災(zāi)損傷等；人為損傷，如碰撞引起的損傷等；混凝土有害元素造成的損傷，如堿骨料、氯離子等浸蝕損傷等)。其檢測(cè)技術(shù)根據(jù)不同的缺陷和損傷項(xiàng)目進(jìn)行選擇，如外觀質(zhì)量可通過目測(cè)與尺量、超聲等方法檢測(cè)，損傷可通過超聲、取樣、剔鑿等方法進(jìn)行，裂縫缺陷可通過超聲、尺量等方法。

2)砌體結(jié)構(gòu)：

砌體結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括砌筑質(zhì)量(組砌方式等)、損傷(裂縫；環(huán)境浸蝕損傷，如凍融損傷、風(fēng)化等；災(zāi)害損傷，如火災(zāi)損傷等；人為損傷，如碰撞損傷等)。砌筑質(zhì)量可通過目測(cè)法進(jìn)行，對(duì)損傷可通過超聲、尺量等方法進(jìn)行。

經(jīng)過鑒定該房屋主體結(jié)構(gòu)為3層框架結(jié)構(gòu)，平面呈不規(guī)則形布置?？傞L(zhǎng)度約43m，總寬度約30m，總高度約為12.8m；1層層高為4.5m，2層層高為4.0m，3層層高為4.3m；采用現(xiàn)澆板樓蓋及屋蓋。目前該房屋1層(13-16/A-C軸)，2、3層(1-16/A-J軸)區(qū)域用作廣西賀州市海豚貝貝幼兒園用房。 超聲脈沖波反射和折射在缺陷界面形成波束的波形不同，或由于界面上產(chǎn)生波形轉(zhuǎn)換而形成橫波，抵達(dá)接收換能器時(shí)的時(shí)間各不相同，將導(dǎo)致接收波形成疊加同向或不同向位波束的波，進(jìn)而造成接收信 發(fā)生一定程度的波形畸變，所以也能夠用于對(duì)產(chǎn)生缺陷具體原因的分析判斷。

3)鋼結(jié)構(gòu)：

鋼結(jié)構(gòu)的缺陷和損傷包括外觀質(zhì)量(均勻性，如夾層、裂紋、非金屬夾雜等)、損傷(裂紋、局部變形、銹蝕等)。鋼結(jié)構(gòu)裂紋可采用觀察法和投射法檢測(cè)，局部變形可采用觀察法、尺量法，銹蝕可采用電位差法等。

4)木結(jié)構(gòu)：

木材缺陷，對(duì)于圓木和方木可分為木節(jié)、斜紋、扭紋、裂縫、髓心等項(xiàng)目，對(duì)于膠合木結(jié)構(gòu)，尚有翹曲、順紋、扭曲等，對(duì)于輕型木結(jié)構(gòu)尚有扭曲、橫彎、順彎等。上述項(xiàng)目可采用目測(cè)、尺量、靠尺、探針等進(jìn)行檢測(cè)。