房屋安全可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求:
1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定

A.達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)

B.用途或使用環(huán)境改變時(shí)

C.進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)

D.遭受災(zāi)害或事故時(shí)

E.存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)

在房屋進(jìn)行加固的過程中，往往會(huì)涉及到材料的運(yùn)用，一個(gè)能保證質(zhì)量的材料就為房屋安全打下了的基礎(chǔ)，如何知道材料是好壞呢，這就需要對(duì)材料進(jìn)行安全鑒定，材料安全鑒定還有涉及國家制定的標(biāo)準(zhǔn)，中政建研小編就為大家聊一下工程結(jié)構(gòu)加固材料安全性鑒定規(guī)范吧。 四、如果房屋長期處于惡劣的環(huán)境條件下，例如溫度過高或過低、濕度高、振動(dòng)明顯等，這將對(duì)房屋情況影響很不利；如果房屋曾經(jīng)遭遇過天災(zāi)，例如地震、火災(zāi)、洪水災(zāi)害等，可能對(duì)房屋有一定的損害，進(jìn)屋的安全鑒定檢測(cè)就很有必要。

1)混凝土結(jié)構(gòu)：

混凝土結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括外觀質(zhì)量(蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋、裂縫、疏松區(qū)、不同時(shí)間澆筑混凝土的結(jié)合面等)、損傷(包括環(huán)境浸蝕損傷，如凍傷；災(zāi)害損傷，如火災(zāi)損傷等；人為損傷，如碰撞引起的損傷等；混凝土有害元素造成的損傷，如堿骨料、氯離子等浸蝕損傷等)。其檢測(cè)技術(shù)根據(jù)不同的缺陷和損傷項(xiàng)目進(jìn)行選擇，如外觀質(zhì)量可通過目測(cè)與尺量、超聲等方法檢測(cè)，損傷可通過超聲、取樣、剔鑿等方法進(jìn)行，裂縫缺陷可通過超聲、尺量等方法。

2)砌體結(jié)構(gòu)：

砌體結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括砌筑質(zhì)量(組砌方式等)、損傷(裂縫；環(huán)境浸蝕損傷，如凍融損傷、風(fēng)化等；災(zāi)害損傷，如火災(zāi)損傷等；人為損傷，如碰撞損傷等)。砌筑質(zhì)量可通過目測(cè)法進(jìn)行，對(duì)損傷可通過超聲、尺量等方法進(jìn)行。

在規(guī)范發(fā)展住房租賃市場(chǎng)方面，徽說，要推動(dòng)住房租賃條例，加快完善長租房。整頓規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，加大對(duì)“高進(jìn)低出”“長收短付”以及違規(guī)建立資金池等的整治力度，防止“爆雷”風(fēng)險(xiǎn)。降低租賃住房稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，對(duì)租金水平進(jìn)行合理調(diào)控。 慶的一對(duì)在結(jié)婚之后，商量著想要一起創(chuàng)業(yè)，但奈何手上資金有限，找了很多商鋪和寫字樓，都沒有找到滿意且價(jià)格合適的地方，只能暫且將創(chuàng)業(yè)的計(jì)劃擱置，等日后攢到更多的資金再去實(shí)踐。一次偶爾的機(jī)會(huì)讓他們了解到重慶其實(shí)有很多舊廠房被閑置著，這些舊廠房有著十分廣闊的面積，但由于環(huán)境糟糕、位置偏僻而被廢棄，這極大地浪費(fèi)了空間資源。

3)鋼結(jié)構(gòu)：

鋼結(jié)構(gòu)的缺陷和損傷包括外觀質(zhì)量(均勻性，如夾層、裂紋、非金屬夾雜等)、損傷(裂紋、局部變形、銹蝕等)。鋼結(jié)構(gòu)裂紋可采用觀察法和投射法檢測(cè)，局部變形可采用觀察法、尺量法，銹蝕可采用電位差法等。

4)木結(jié)構(gòu)：

木材缺陷，對(duì)于圓木和方木可分為木節(jié)、斜紋、扭紋、裂縫、髓心等項(xiàng)目，對(duì)于膠合木結(jié)構(gòu)，尚有翹曲、順紋、扭曲等，對(duì)于輕型木結(jié)構(gòu)尚有扭曲、橫彎、順彎等。上述項(xiàng)目可采用目測(cè)、尺量、靠尺、探針等進(jìn)行檢測(cè)。