房屋安全可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求:
1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定

A.達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時

B.用途或使用環(huán)境改變時

C.進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時

D.遭受災(zāi)害或事故時

E.存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時

使用環(huán)境：湖南常德市漢壽縣房屋位于湖南常德市漢壽縣房屋，所處場地為平地。結(jié)構(gòu)所處環(huán)境系室內(nèi)干燥環(huán)境，無侵蝕因素。使用歷史：湖南常德市漢壽縣房屋建于2018年，經(jīng)現(xiàn)場檢測，該建筑未發(fā)現(xiàn)加建、改建情況，主體結(jié)構(gòu)中未發(fā)現(xiàn)承重構(gòu)件被移動或拆除的情況。 三、鑒定程序1.鑒定申請2.鑒定機(jī)構(gòu)3.委托受理（鑒定機(jī)構(gòu)）3.1鑒定協(xié)議書3.2鑒定范圍3.3鑒定3.4鑒定現(xiàn)場3.4.1通知相關(guān)人員到場3.4.2現(xiàn)場鑒定人3.4.3現(xiàn)場鑒定信息不得透露3.5鑒定意見3.5.1標(biāo)準(zhǔn)?。

1)混凝土結(jié)構(gòu)：

混凝土結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括外觀質(zhì)量(蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋、裂縫、疏松區(qū)、不同時間澆筑混凝土的結(jié)合面等)、損傷(包括環(huán)境浸蝕損傷，如凍傷；災(zāi)害損傷，如火災(zāi)損傷等；人為損傷，如碰撞引起的損傷等；混凝土有害元素造成的損傷，如堿骨料、氯離子等浸蝕損傷等)。其檢測技術(shù)根據(jù)不同的缺陷和損傷項(xiàng)目進(jìn)行選擇，如外觀質(zhì)量可通過目測與尺量、超聲等方法檢測，損傷可通過超聲、取樣、剔鑿等方法進(jìn)行，裂縫缺陷可通過超聲、尺量等方法。

2)砌體結(jié)構(gòu)：

砌體結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括砌筑質(zhì)量(組砌方式等)、損傷(裂縫；環(huán)境浸蝕損傷，如凍融損傷、風(fēng)化等；災(zāi)害損傷，如火災(zāi)損傷等；人為損傷，如碰撞損傷等)。砌筑質(zhì)量可通過目測法進(jìn)行，對損傷可通過超聲、尺量等方法進(jìn)行。

根據(jù)工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB52008的規(guī)定，湖南岳陽市大型重載車服務(wù)區(qū)倉庫的結(jié)構(gòu)可靠性等級綜合評定為“一級”，在正常使用和條件下能滿足安全的要求。通過中政建研的鑒定房屋符合國家標(biāo)準(zhǔn)，可以安全的使用，湖南岳陽市倉庫的負(fù)責(zé)人對中政建研表示感謝。 按資料核對實(shí)物，調(diào)查建筑物實(shí)際使用條件和內(nèi)外環(huán)境、查看已發(fā)現(xiàn)的問題，如裂縫、傾斜等，聽取有關(guān)人員的意見等。制定詳細(xì)調(diào)查計(jì)劃及檢測方案，列出檢測、檢查的部位、數(shù)量，并提出需由委托方配合完成的工作。通過中政建研對房屋安全檢測鑒定相關(guān)問題的探討，大家是不是對房屋安全檢測鑒定有了一個了解，知道房屋安全檢測鑒定存在那也問題。

3)鋼結(jié)構(gòu)：

鋼結(jié)構(gòu)的缺陷和損傷包括外觀質(zhì)量(均勻性，如夾層、裂紋、非金屬夾雜等)、損傷(裂紋、局部變形、銹蝕等)。鋼結(jié)構(gòu)裂紋可采用觀察法和投射法檢測，局部變形可采用觀察法、尺量法，銹蝕可采用電位差法等。

4)木結(jié)構(gòu)：

木材缺陷，對于圓木和方木可分為木節(jié)、斜紋、扭紋、裂縫、髓心等項(xiàng)目，對于膠合木結(jié)構(gòu)，尚有翹曲、順紋、扭曲等，對于輕型木結(jié)構(gòu)尚有扭曲、橫彎、順彎等。上述項(xiàng)目可采用目測、尺量、靠尺、探針等進(jìn)行檢測。