自粘膠膜防水卷材在水的作用下和被水浸潤后其性能基本不變，在壓力水作用下具有不透水性。

自粘膠膜防水卷材在高溫下不流淌、不起泡、不滑動，低溫下不脆裂的性能。

自粘膠膜防水卷材的機械強度、延伸性和抗斷裂性強，自粘膠膜防水卷材能夠承受一定荷載、應力或在一定變形的條件下不斷裂的性能。

自粘防水卷材層上的撒布材料和淺色涂料保護層必須鋪撒或涂刷均勻，粘結牢固；水泥砂漿、塊材或細石混凝土保護層與自粘防水卷材層需要設置隔離層；剛性保護層跟分格縫的留置應符合設計要求。

自粘膠膜防水卷材基面處理

自粘膠膜防水卷材前必須對基面進行處理，底板墊層面釆用20mm厚1：2.5水泥砂漿進行找平處理，側墻圍護結構砼面采用20mm厚1：2.5水泥砂漿進行找平；找平層表面的平整度應滿足D/L≦1/20 (D:相鄰兩凸面間的深度，L:相鄰兩凸面間的xiao距離)。

自粘防水卷材的自粘層有著強度低、柔韌性好、蠕動變形強以及無溶劑等特點，有非常好的粘結、密封性能。自粘層可以長時間保持粘結密封性能，對于基層可以起到長期的密封作用。這種防水卷材采用滿粘法施工，對基層能夠起到長期密封的作用，避免滲漏、竄流等現(xiàn)象。

自粘膠膜防水卷材在施工過程中，變形能力強、適應溫度寬、穩(wěn)定性好，使用壽命長等特點。是現(xiàn)代建筑在防水工程中常見產品，符合綠色建材在防水領域發(fā)展要求，走向檔防水材料行業(yè)之中。

自粘膠膜防水卷材防水施工對于施工的工具、基面、以及技術人員的操所水平等都有一定的要求，比如不允許防水材料占有污垢，以免造成防水效果的下降，而一般的防水卷材沾上污漬后都不易清理，這個問題目前已經很好的得到解決。