房屋加固檢測(cè)
什么樣的問(wèn)題屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題？
１、樓體不穩(wěn)定。表現(xiàn)為過(guò)了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜；整體強(qiáng)度不夠，樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中擺動(dòng)；因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。
２、裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。
３、滲漏。由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏，廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見(jiàn)于各種管線(xiàn)與樓板接合處。
４、墻體空，墻皮脫落。墻體內(nèi)部各砌塊、層面之間連接不好，在壓力、溫差等作用下形成中空，致使墻體整體抗壓能力降低，表面粉刷層易于脫落。有時(shí)在沒(méi)有形成空鼓的情況下，由于墻表面粉刷材料質(zhì)次，粉刷工藝不合要求，也會(huì)造成墻皮大面積脫落。
５、門(mén)、窗密閉性差、變形。有的門(mén)窗自安裝上開(kāi)始，有的在使用一段時(shí)間后即出現(xiàn)密閉不好、部分材質(zhì)或整體變形的問(wèn)題，嚴(yán)重者起不到隔斷視線(xiàn)、擋風(fēng)遮雨的效果，有的無(wú)法關(guān)閉、開(kāi)啟。產(chǎn)生上述問(wèn)題的原因在于選用材料質(zhì)量不好，木材干燥程度不夠或在安裝后受到潮濕侵襲，做工粗糙。

有幾家機(jī)構(gòu)是辦理房屋加固檢測(cè)的
本公司技術(shù)力量雄厚，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L(zhǎng)期從事結(jié)構(gòu)加固、房屋結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量檢測(cè)等的高、中級(jí)技術(shù)人才，以及完備的工程檢測(cè)設(shè)備；先后完成了辦公樓、住宅、廠(chǎng)房、學(xué)校、、幼兒園、學(xué)生接送站、旅館、賓館、星級(jí)酒店等過(guò)萬(wàn)項(xiàng)工程的房屋安全、抗震、加固設(shè)計(jì)和加固施工工作。公司本著誠(chéng)信的，誠(chéng)實(shí)可靠的技術(shù)力量，為您提供滿(mǎn)意的服務(wù)。本公司與輕紡建筑設(shè)計(jì)院、有色金屬工業(yè)建筑工程質(zhì)量檢測(cè)站等單位擁有密切的關(guān)系；公司將以的精神為您提供安全、經(jīng)濟(jì)、的服務(wù)。

沖法是根據(jù)超聲脈沖在混凝土中傳播的規(guī)律與混土強(qiáng)度有一定的關(guān)系，測(cè)定超聲脈沖的有關(guān)參數(shù)，然后依據(jù)測(cè)定的參數(shù)推斷混凝土強(qiáng)度的一種方法。
國(guó)內(nèi)通常用聲速推斷混凝土的強(qiáng)度，根據(jù)有關(guān)資料的情況，超聲聲速與混凝土 強(qiáng)度大致有4次方的關(guān)系，影響超聲測(cè)強(qiáng)的因素有品種，水泥用量，骨料粒徑，混凝土含水量，混凝土的齡期。
三、鉆芯法
按照《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(CECS03:88)，鉆頭內(nèi)徑為100mm或150mm，芯樣長(zhǎng)度不小于芯樣直徑。鉆進(jìn)一定深度后，將鋼鍥打入，折斷芯樣后取出。鉆取芯樣兩端在鋸切機(jī)上切平，較長(zhǎng)的芯樣也有鋸切機(jī)切開(kāi)。芯樣兩端采用研磨或其他方法補(bǔ)平，保證芯樣端面與軸線(xiàn)垂直。
在同一構(gòu)件上通常鉆取3個(gè)芯樣，對(duì)較小構(gòu)件，也可鉆取2個(gè)芯樣，不同的高度芯樣的抗壓強(qiáng)度值應(yīng)乘以高徑比換算系數(shù)，芯樣混凝土抗壓強(qiáng)度換算值等于同齡期150mm邊長(zhǎng)立方體試塊的抗壓強(qiáng)度值。
總而言之，房屋加固檢測(cè)就是要對(duì)結(jié)構(gòu)的承受力、使用功能和耐久性進(jìn)行估。房屋結(jié)構(gòu)的檢測(cè)可不是一次就可以完成的事，檢測(cè)需要定期進(jìn)行，從而獲得房屋的對(duì)比資料。以上介紹的三種方法只是眾多檢測(cè)方法的其中幾個(gè)，在選擇檢測(cè)方法時(shí)，我們不妨結(jié)合幾種方法進(jìn)行結(jié)果比對(duì)，這樣才能全面進(jìn)行分析并得到科學(xué)的結(jié)論。

房屋加固檢測(cè)是在房屋進(jìn)行加固工程前，對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢測(cè)，通過(guò)報(bào)告的形式，直接反映被加固房屋的主體結(jié)構(gòu)安全情況，對(duì)后期的房屋加固工程提供全面和的加固建議方案，確保后期加固工程的書(shū)順利進(jìn)行。
房屋在加固前后都需要進(jìn)屋安全性檢測(cè)和房屋抗震檢測(cè)，加固前，需對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作，以便對(duì)加固工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議;加固后，需對(duì)房屋的加固現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收，以保證房屋加固后的質(zhì)量和房屋的需要。房屋強(qiáng)度檢測(cè)主要又分房屋安全性檢測(cè)和房屋抗震檢測(cè)，房屋安全性檢測(cè)是指通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對(duì)房屋安全性進(jìn)行，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要全性等級(jí)的房屋。房屋抗震檢測(cè)是指該檢測(cè)使用于正在使用中的房屋及擬作加固的房屋的抗震能力定。主要通過(guò)檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的加固方案和未來(lái)使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋的抗震性能做出價(jià)。