房屋損傷趨勢檢測項目及檢測步驟

1、初始檢測：

取其平均值作為監(jiān)測初始值

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點和影響因素，制定監(jiān)測方案

 2、損壞趨勢的監(jiān)測：

定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時通知委托方。

（四）對于建造在土地基上出現(xiàn)損壞的建筑,可采取下列補救措施：1、對建筑物損壞輕微,且脹縮等級為I級的土地基,可采用設(shè)置寬散水及在周圍種植草皮等措施;2、對建筑物損壞程度中等,且脹縮等級為I、II級的土地?。 農(nóng)村危房改造績效評價主要涵蓋以下3種情況：農(nóng)村危房改造資金安排和措施制定等情況，包括省級補助資金投入、分類補助標(biāo)準(zhǔn)制定等；農(nóng)村危房改造工程實施、管理等情況，包括質(zhì)量安全檢查和培訓(xùn)、補助資金使用等；農(nóng)村危房改造工程進(jìn)度和質(zhì)量安全等情況，包括開竣工率、改造后效果等。
  3、復(fù)測：

計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對房屋損壞程度進(jìn)行評定，并提出相應(yīng)的處理措施。

檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測的房屋。

對于不同的結(jié)構(gòu)材料，其缺陷和損傷檢測的項目有所不同。對于缺陷和損傷，應(yīng)確定其原因，檢測其損傷深度、面積等指標(biāo)。

房東了解到房子出現(xiàn)問題后，也感到很疑惑，于是詢問其他房東有沒有出現(xiàn)同樣的問題，發(fā)現(xiàn)小區(qū)里其他房子都存在不同程度的狀況，在該小區(qū)住的大多數(shù)都是租戶，這次事故導(dǎo)致很多租戶要搬走或者投訴，房東們也都很苦惱。于是找到商解決問題，商態(tài)度也算良好，同意先找一家的安全鑒定機(jī)構(gòu)來做鑒定，如果結(jié)果表明確實是施工造成的影響，則將承擔(dān)造成的全部責(zé)任。 如果建筑幕墻的質(zhì)量問題不符合標(biāo)準(zhǔn)的話，對于居住在里面的市民來說是不全的。因此，要重視玻璃幕墻的質(zhì)量問題。2、物理性能是否完善應(yīng)該看一下玻璃幕墻的物理性能是否完善，因為對于玻璃幕墻的要求不僅僅是應(yīng)該外觀質(zhì)量要好，應(yīng)該還需要很完善的物理性能，才可以這樣才可以更好地為整體建筑進(jìn)行服務(wù)。