我們是一家具有建筑工程質(zhì)量專項檢測機構(gòu)資質(zhì)證書的企業(yè)，我司提供房屋完損狀況檢測、安全性鑒定、可靠性評估服務，專業(yè)從事建筑工程質(zhì)量的檢測、鑒定和價格評估。

 房屋安全可靠性鑒定，應符合下列要求:
1、在下列情況下，應進行可靠性鑒定

A.達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時

B.用途或使用環(huán)境改變時

C.進行改造或增容、改建或擴建時

D.遭受災害或事故時

E.存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時

 2、在下列情況下，宜進行可靠性鑒定:

A.使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時

B.需要進行鑒定、大規(guī)模維修時

C.其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時

如果遇上自然災害，建筑物會受到不同程度的損害。（二）房屋安全管理的現(xiàn)狀現(xiàn)有的建設工程安全生產(chǎn)管理條例和安全生產(chǎn)管理法規(guī)只針對在房屋建設施工過程中的安全管理，幾乎不涉及房屋安全管理。再加國的房屋安全管理法不完善，和國外相比還有很大差距。 在生活中，房屋漏水是很常見的現(xiàn)象，引起漏水的原因有多種，分為內(nèi)部裝修和外壁漏水，但具體情況要通過現(xiàn)場調(diào)查才能確定。大多數(shù)人都不知道房屋漏水是如何鑒定和處理的，但其實這并不是很難解決的問題。一、房屋漏水有大部分原因是由于內(nèi)部裝修導致的房屋結(jié)構(gòu)改變，容易造成墻壁開裂或者管道破損，這就需要的工作人員現(xiàn)場檢查，看看漏水點周圍的情況，是否有穿孔或者解體的現(xiàn)象。
  3、當結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建筑物整體時，可根據(jù)需要進行專項鑒定:

A.結(jié)構(gòu)進行維修改造有專門要求時

B.結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時

C.結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時

D.結(jié)構(gòu)存在明顯振動影響時

E.結(jié)構(gòu)需要長期監(jiān)測時

F.結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時

水平位移監(jiān)測：土建施工基坑形狀大多數(shù)為長方形和不規(guī)則基坑，為確保按照建筑物變形測量規(guī)程的二級精度進行水平位移觀測視線長度≤300m，在基坑周邊相對的區(qū)域內(nèi)布設2-4個工作基點，因基坑拐角處變形，工?。 （四）對于建造在土地基上出現(xiàn)損壞的建筑,可采取下列補救措施：1、對建筑物損壞輕微,且脹縮等級為I級的土地基,可采用設置寬散水及在周圍種植草皮等措施;2、對建筑物損壞程度中等,且脹縮等級為I、II級的土地?。