所謂委托書，就是委托他人代表自己行使自己的合法權益，委托人在行使權力時需出具委托人的法律文書。而委托人不得以任何理由反悔委托事項。被委托人如果做出違背國家法律的任何權益，委托人有權終止委托協(xié)議，在委托人的委托書上的合法權益內，被委托人行使的全部職責和責任都將由委托人承擔，被委托人不承擔任何法律責任。

還是先說說需要辦理委托書證明的場合：1、買賣房產；2、法院訴訟；3、商標事務；4、設立外資公司；

古先生長期在澳洲居住，國內有處閑置的房產，本人因為工作的原因，無法親自回國處理該房產，起草了份委托書，委托書國內的一個朋友協(xié)助處理房產事宜，委托書已經準備好了，被中方認可，是否需要辦理公證和認證呢？如何辦理？辦理的步驟是什么，資料還需要準備什么？

澳洲房屋委托書使館認證資料：

1、房屋委托書原件及復印件

2、申請人護照原件以及護照資料頁和最后簽證頁的復印件一份

3、出售房產，需要提交房產證原件以及復印件

4、委托人和受托人身份證明原件或復印件

5、使館認證申請表

澳洲房屋委托書使館認證辦理三步流程：首先把申請好的房屋委托書以及身份證明文件委托當?shù)氐膰H公證律師進行公證，其次把公證好之后的文件送往澳洲州務卿辦理認證，最后把州務卿認證好之后的文件送完中國駐澳洲大使館辦理領事認證

澳洲房屋委托書使館認證辦理時間通常是30個工作日

（「易代通使館認證網」）是一間擁有豐富經驗的離岸公司注冊和解決方案供應商，由資深的會計師、律師和高級企業(yè)管理顧問組成，在香港、中國內地及海外擁有分支機構，憑借不斷完善的全球服務網絡，我們?yōu)榭蛻舻母鞣N需求提供多元化、一站式的國際商務服務，包括海外離岸公司和中國公司注冊、大使館國際公證認證、銀行開戶、商標注冊、公司商務秘書以及稅務咨詢。

易代通是香港、英國、美國、新加坡、澳大利亞、太平洋和加勒比海等地各離岸中心在中國的直接合作伙伴， 服務范圍超過50多個屬地(香港、BVI、開曼、英國、美國、塞舌爾、安圭拉、薩摩亞等)。我們的合伙人與協(xié)作商為離岸屬地注冊代理人，國際和中國本地的律師、注冊會計師。

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