我們是一家具有建筑工程質量專項檢測機構資質證書的企業(yè)，我司提供房屋完損狀況檢測、安全性鑒定、可靠性評估服務，專業(yè)從事建筑工程質量的檢測、鑒定和價格評估。

 房屋安全可靠性鑒定，應符合下列要求:
1、在下列情況下，應進行可靠性鑒定

A.達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時

B.用途或使用環(huán)境改變時

C.進行改造或增容、改建或擴建時

D.遭受災害或事故時

E.存在較嚴重的質量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時

 2、在下列情況下，宜進行可靠性鑒定:

A.使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時

B.需要進行鑒定、大規(guī)模維修時

C.其他需要掌握結構可靠性水平時

同時，適用于鋼結構住宅中的梁、柱、支撐及低層冷彎薄壁型鋼結構中的構件。隨著綠色環(huán)保建筑理念的推廣，鋼結構住宅也必將越來越規(guī)范和被廣泛應用，鋼結構住宅的特性決定了他是需要定期檢修的，因此鋼結構鑒定也將十分有必要。 四、水利水電加固改造的施工流程（1）壩體培厚的施工a.開挖：撒開挖線——清理場地——開挖——推土機的集中、裝運以及棄土平整。b.堆石料的填筑：解小堆石料——運輸石料——灑水——鋪料——推平和碾壓——質檢以及驗收。
  3、當結構存在下列問題且僅為局部的不影響建筑物整體時，可根據(jù)需要進行專項鑒定:

A.結構進行維修改造有專門要求時

B.結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時

C.結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時

D.結構存在明顯振動影響時

E.結構需要長期監(jiān)測時

F.結構受到一般腐蝕或存在其他問題時

盡管張私下與買家耐心溝通，解釋道她之前在這個房子里住了多年，從未發(fā)現(xiàn)這類的質量問題，但買家仍然堅持自己的要求，張一時也束手無策。張又想到了自己買的也是二手房，猜測可能是前一任房主居住時留下的窟窿，用建筑材料擋住了來掩人耳目，因為自己自從買房入住之后也沒有重新裝修過，也一直沒有發(fā)現(xiàn)窟窿的存在。 如果當我們傾盡所有，在城市里買下一套房子，還沒感受到入住的喜悅和幸福感，就發(fā)現(xiàn)房子存在質量問題，墻面裂縫、漏水等等問題，實在是一件非常扎心的事情，因此，出現(xiàn)房屋質量問題，我們應該如何自己的權益賠償呢。