一般移居國外的人，基本上都接觸過這份文件-委托書，這份文件可以說是涉外熱門文件之一。尤其是涉及到中國房產(chǎn)過戶等，都是需要提供的。
委托書—委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益，被委托人在行使權(quán)力時需出具委托人的法律文書。而委托人不得以任何理由反悔委托事項。被委托人如果做出違背國家法律的任何權(quán)益，委托人有權(quán)終止委托協(xié)議，在委托人的委托書上的合法權(quán)益內(nèi)，被委托人行使的全部職責和責任都將由委托人承擔，被委托人不承擔任何法律責任。委托人、被委托人可以為個人或企業(yè)等其他組織。
委托書大多是以房屋委托書為主，用以出售買房國內(nèi)房產(chǎn)，還有一種寄養(yǎng)委托書，不過用的沒有房產(chǎn)委托書那么普遍，外國房屋委托書公證認證所需的材料及認證流程一定要清楚。
房屋委托書雙認證三級認證所需資料：
1、房屋委托書原件及復(fù)印件
2、申請人護照原件以及護照資料頁和最后簽證頁的復(fù)印件一份
3、出售房產(chǎn)，需要提交房產(chǎn)證原件以及復(fù)印件
4、委托人和受托人身份證明原件或復(fù)印件
國外委托書認證程序：
第一步；國際公證人公證，第二步；外交部門認證，第三步；中國駐國外使館認證，國外使館認證完成時間需要25到30個工作日左右。因為疫情期間時間會延長。公證認證費用包括，公證認證費用，服務(wù)代理費，國際快遞費等。
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