輕鋼別墅的施工工藝以及材料跟傳統(tǒng)建筑形式有很大的區(qū)別，主要的區(qū)別在于輕鋼結(jié)構(gòu)采用干施工的方法，以及材料都是新型的環(huán)保材料。下面是詳細(xì)的輕鋼別墅施工以及優(yōu)勢
一、輕鋼別墅的施工工藝
輕鋼別墅采用以冷彎型鋼為骨架的結(jié)構(gòu)體系，局部根據(jù)建筑要求采用其他結(jié)構(gòu)部件。輕鋼骨架的間距常用300、450或600的模數(shù)，墻體骨架截面高度一般為89或140，樓面骨架的高一般為200~400高。這樣墻體和樓面的空間可為住宅中任何管、網(wǎng)提供方便條件。由于低層住宅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結(jié)構(gòu)基本上采用的是由骨架做成的三角型屋架體系。這種等間距的骨架在封完結(jié)構(gòu)性板材及石膏板之后，形成的非常堅固的“板肋結(jié)構(gòu)體系”，這種結(jié)構(gòu)體系有著更強的抗震及抵抗水平荷載的能力，因為它把建筑自重中的集中荷載分解到小的程度。由U型鋼及C型鋼可以組合成不同斷面的梁、柱，非常靈活，跨度的梁可以做到9米。鋼骨架與鋼骨架之間的連接是采用自攻自鉆螺釘和標(biāo)準(zhǔn)連接片連接。
1.墻面
輕鋼別墅外墻由外裝飾層，防水隔汽層、保溫層、結(jié)構(gòu)骨架和內(nèi)裝飾層構(gòu)成。外裝飾層可選用金屬掛板、乙烯基掛板、工程木掛板、外墻板、外墻石材等多種質(zhì)感和風(fēng)格的建筑材料。保溫層可根據(jù)氣候條件配置熱阻R13-R30之間的任意墻體。防水隔汽層具有單向呼吸作用。
2.屋面
輕鋼別墅采用新型鋼結(jié)構(gòu)斜屋面，基本結(jié)構(gòu)形式;斜梁、結(jié)構(gòu)面板、防水層及保溫層、裝飾面板。屋頂裝飾面板采用的板材，包括復(fù)合屋
面板、彩色壓花扣合瓦、彩色玻紋瓦、金屬鎖縫板和彩色玻纖瓦等，色彩造型多變，粘接防漏能力強。
3.樓面
輕鋼別墅樓蓋系統(tǒng)主要由密肋托梁、結(jié)構(gòu)面板、吊頂組成。托梁以冷彎薄壁型鋼作承重結(jié)構(gòu):結(jié)構(gòu)面板為定向刨花板OSB;吊頂為石膏板。
二、輕鋼別墅的施工優(yōu)勢
1.施工的特點
輕鋼別墅突出的優(yōu)點就是表現(xiàn)在它的施工安裝上。北美裝配式的住宅體系大量采用的是成品及半成品的建筑材料，因此施工安裝速度非?？?，以一幢別墅為例，從基礎(chǔ)施工開始到完成精裝修，整個住宅建造過程只需3個月時間，相比較而言，普通混凝土別墅工期從基礎(chǔ)開始到竣工需5個月，還要再進行2個月的精裝修，花費總共7個月的時間才能入住。
2.干作業(yè)施工
通常開發(fā)商在已建小區(qū)內(nèi)想要再添加整幢住宅或其他建筑物時，會遇到來自的許多抱怨及投訴。首先面臨的就是施工設(shè)備發(fā)出的刺耳噪音聲會讓已居住的無法忍受;另外由于施工帶來許多水泥、灰塵等污染，會破壞整個小區(qū)的環(huán)境安寧及美觀。而輕鋼別墅的另一個施工優(yōu)勢就是工程施工幾乎全是干作業(yè)，施工現(xiàn)場非常干凈，所采用的施工機械也比較簡單，但機械化程度較高，所以占用的施工場地、建筑垃圾、噪音等都是減少到程度的。

隔音和通風(fēng)：玻璃纖維棉是一種很好的隔音材料。內(nèi)外墻隔音45db，可隔離正常噪音。自然通風(fēng)和送風(fēng)相結(jié)合，可以保證室內(nèi)空氣清新潔凈。

是可以的，只要宅基地是合法的就可以按照正常手續(xù)辦理，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

二、輕鋼住宅隔聲性: ①墻體隔聲量 ≥45db
②樓板撞擊聲壓≤70db 保溫隔熱 根據(jù)全球氣候帶要求，外墻、屋面保溫隔熱層厚度可任意變化。
三:抗風(fēng)性:抗風(fēng)荷載可達到12級臺風(fēng)(1.5KN/㎡)。
四:輕鋼住宅環(huán)保性:生態(tài)可循環(huán) 鋼材、木材、塑料可回收再利用。
五:輕鋼住宅安全性:建筑 與彩板房、活動房有本質(zhì)上的區(qū)別。房屋使用年限達到國家要求的標(biāo)準(zhǔn)50年。