用于磚墻的底層抹灰，多用石灰砂漿；用于板條墻或板條頂棚的底層抹灰多用混合砂漿或石灰砂漿；混凝土墻、梁、柱、頂板等底層抹灰多用混合砂漿、麻刀石灰漿或紙筋石灰漿。

在容易碰撞或潮濕的地方，應采用水泥砂漿。如墻裙、踢腳板、地面、雨棚、窗臺以及水池、水井等處，一般多用1:2.5的水泥砂漿。

抹面砂漿通常分為兩層或三層進行施工。各層砂漿要求不同，因此每層所選用的砂漿也不一樣。一般底層砂漿起黏結基層的作用，要求砂漿應具有良好的和易性和較高的黏結力，因此底面砂漿的保水性要好，否則水分易被基層材料吸收而影響砂漿的黏結力。基層表面粗糙些有利于與砂漿的黏結。中層抹灰主要是為了找平，有時可省略去不用。面層抹灰主要為了平整美觀，因此選用細沙。

對抹面砂漿要求具有良好的和易性，容易抹成均勻平整的薄層，便于施工。還應有較高的黏結力，砂漿層應能與底面黏結牢固，長期不致開裂或脫落。處于潮濕環(huán)境或易受外力作用部位（如地面和墻裙等），還應具有較高的耐水性和強度。