房屋損傷趨勢檢測項目及檢測步驟

1、初始檢測：

取其平均值作為監(jiān)測初始值

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點和影響因素，制定監(jiān)測方案

 2、損壞趨勢的監(jiān)測：

定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時通知委托方。

使用環(huán)境：湖南常德市漢壽縣房屋位于湖南常德市漢壽縣房屋，所處場地為平地。結(jié)構(gòu)所處環(huán)境系室內(nèi)干燥環(huán)境，無侵蝕因素。使用歷史：湖南常德市漢壽縣房屋建于2018年，經(jīng)現(xiàn)場檢測，該建筑未發(fā)現(xiàn)加建、改建情況，主體結(jié)構(gòu)中未發(fā)現(xiàn)承重構(gòu)件被移動或拆除的情況。 4.4、主體結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量檢查經(jīng)現(xiàn)場檢查，金葉房屋外觀存在損傷和缺陷，詳細(xì)情況如下：1）房屋部分現(xiàn)澆板存在滲水現(xiàn)象；2）房屋部分墻體存在粉刷層脫落，墻體存在滲水痕跡；3）房屋個別墻體存在裂縫；4）房屋個別樓梯平臺粉刷層脫落，存在滲水痕跡。
  3、復(fù)測：

計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對房屋損壞程度進(jìn)行評定，并提出相應(yīng)的處理措施。

檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測的房屋。

對于不同的結(jié)構(gòu)材料，其缺陷和損傷檢測的項目有所不同。對于缺陷和損傷，應(yīng)確定其原因，檢測其損傷深度、面積等指標(biāo)。

1、通過現(xiàn)場查勘，寧夏銀川市西夏區(qū)房屋為3層框架結(jié)構(gòu)，建成于2018年，房屋用于住房使用，平面呈矩形布置，總長度約為17m，總寬度約為14m，總高度為10.2m；1層~3層層高均為3.4m；采用現(xiàn)澆板樓蓋及屋蓋。2、結(jié)構(gòu)上的作用：現(xiàn)場實際調(diào)查顯示，建筑物用作居住，建筑使用功能正常，未發(fā)現(xiàn)超載使用的情況。 b.強(qiáng)度檢測結(jié)果表格應(yīng)包括樓層、構(gòu)件位置及名稱、測區(qū)抗壓強(qiáng)度平均值和值、構(gòu)件強(qiáng)度推定等級、檢測單元抗壓強(qiáng)度平均值和標(biāo)準(zhǔn)差、檢測單元抗壓強(qiáng)度變異系數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)值、單元強(qiáng)度推定等級等。3)砂漿材料強(qiáng)度檢測a.砂漿材料強(qiáng)度檢測應(yīng)列出砂漿材料檢測采用的方法、參照的規(guī)范、使用的儀器。