房屋損傷趨勢(shì)檢測項(xiàng)目及檢測步驟

1、初始檢測：

取其平均值作為監(jiān)測初始值

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，制定監(jiān)測方案

 2、損壞趨勢(shì)的監(jiān)測：

定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時(shí)分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計(jì)值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)通知委托方。

三、對(duì)的檢測內(nèi)容做好拍照、記錄工作，具體情況具體分析，如果的結(jié)構(gòu)基本處于正常狀態(tài)，只存在少部分的受損情況，可以做加固或維修處理；但如果的房屋存在嚴(yán)重的安全隱患，甚至不能滿足規(guī)定的使用要求，需要拆除重建。 4.3.1建筑物傾斜測量經(jīng)現(xiàn)場傾斜觀測，劉先生房屋建筑角點(diǎn)傾斜率為1.11‰，未超過建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB52011）規(guī)定限值（≤4‰）。五、結(jié)構(gòu)安全性評(píng)價(jià)：依據(jù)危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)（JGJ125-2016）第6.2節(jié)的規(guī)定，綜合評(píng)定劉先生房屋地基、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性狀況后，該房屋的安全等級(jí)評(píng)定為。
  3、復(fù)測：

計(jì)算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計(jì)總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對(duì)房屋損壞程度進(jìn)行評(píng)定，并提出相應(yīng)的處理措施。

檢測項(xiàng)目：通過對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測的房屋。

對(duì)于不同的結(jié)構(gòu)材料，其缺陷和損傷檢測的項(xiàng)目有所不同。對(duì)于缺陷和損傷，應(yīng)確定其原因，檢測其損傷深度、面積等指標(biāo)。

二、如果房屋建造時(shí)沒有嚴(yán)格按照建筑規(guī)范要求，建筑材料較差，施工過程不嚴(yán)謹(jǐn)，導(dǎo)致房屋質(zhì)量不過關(guān)，雖然在前期并未發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重漏洞，但在后期的使用中不斷產(chǎn)生各種質(zhì)量問題，例如墻體破裂、天花板漏水、墻面落灰、地板不牢固等等問題，都必須進(jìn)行加固檢修。 申請(qǐng)房屋安全鑒定需提供的資料(一)房屋所有人(使用人)申請(qǐng)鑒定委托書;(二)簽訂房屋安全鑒定合同(三)房屋產(chǎn)權(quán)證或者能證明房屋權(quán)屬關(guān)系的其他有效;(四)屬租賃房屋應(yīng)提供租賃合同或其他能夠證明與被鑒定房屋有相關(guān)民事。