我們是一家具有建筑工程質(zhì)量專項(xiàng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的企業(yè)，我司提供房屋完損狀況檢測(cè)、安全性鑒定、可靠性評(píng)估服務(wù)，專業(yè)從事建筑工程質(zhì)量的檢測(cè)、鑒定和價(jià)格評(píng)估。

 房屋安全可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求:
1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定

A.達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)

B.用途或使用環(huán)境改變時(shí)

C.進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)

D.遭受災(zāi)害或事故時(shí)

E.存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)

 2、在下列情況下，宜進(jìn)行可靠性鑒定:

A.使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)鑒定時(shí)

B.需要進(jìn)行鑒定、大規(guī)模維修時(shí)

C.其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時(shí)

現(xiàn)場(chǎng)查勘顯示，山西忻州市河曲縣家屬樓周圍地坪、散水均未發(fā)現(xiàn)有明顯的開(kāi)裂、下沉、等異常情況。結(jié)構(gòu)目前也未存在明顯的因不均勻沉降所導(dǎo)致的開(kāi)裂、異常變形等現(xiàn)象。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，山西忻州市河曲縣家屬樓外觀存在損傷和缺陷，詳細(xì)情況如下：1）房屋部分墻體存在裂縫；2）房屋部分梁破損露筋；3）房屋部分樓板破損露筋。 同種類型做一組即可；幕墻工程所用各種材料、五金配件、構(gòu)件及組件是否有產(chǎn)品合格證書、報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查鋁合金型材截面受力部分壁厚不得小于3mm，氧化膜厚大于，表面質(zhì)量是否符合要求，外表面貼膜保護(hù)。
  3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問(wèn)題且僅為局部的不影響建筑物整體時(shí)，可根據(jù)需要進(jìn)行專項(xiàng)鑒定:

A.結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時(shí)

B.結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí)

C.結(jié)構(gòu)存在疲勞問(wèn)題影響其疲勞壽命時(shí)

D.結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí)

E.結(jié)構(gòu)需要長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí)

F.結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問(wèn)題時(shí)

3）對(duì)于薄壁鋼結(jié)構(gòu)，截面腐蝕削弱大于10%時(shí)，不僅應(yīng)考慮對(duì)構(gòu)件截面的削弱還應(yīng)考慮對(duì)鋼材性能的影響。3殘余厚度檢測(cè)可按下列規(guī)定進(jìn)行1）檢測(cè)腐蝕損傷程度，應(yīng)先清除待測(cè)表面積灰、油污、銹皮等。對(duì)需要量測(cè)的部位，可采用鋼絲刷、砂輪等工具進(jìn)行清理，直到金屬光澤。 4.4、主體結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量檢查經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，鄒先生房屋外觀存在損傷和缺陷，詳細(xì)情況如下：1）房屋部分現(xiàn)澆板存在開(kāi)裂現(xiàn)象；2）房屋部分墻體存在裂縫。五、結(jié)論及建議依據(jù)危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)（JGJ125-2016）第6.2節(jié)的規(guī)定，綜合評(píng)定鄒先生房屋地基、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性狀況后，該房屋的安全等級(jí)評(píng)定為D級(jí)。