一、什么是房屋安全性鑒定

“房屋安全性鑒定”是指通過房屋檢測的手段.對房屋的安全性以及質(zhì)量標準進行科學評估，識別房屋安全隱患，使居民的生命和財產(chǎn)安全得到保障。

 二、什么情況下需要進行房屋安全性鑒定

1. 房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責任的，需要做施工前和施工工后的安全鑒定。

2. 房屋在災害(臺風，雷擊，雪災，地震，火災，化學品腐蝕，汽車撞擊等）后的結(jié)構(gòu)安全性、可靠性，構(gòu)件承載力的安全性鑒定。

3. 特種行業(yè)房屋/構(gòu)筑物（如油站，高速收費站，大型戶外牌，擋土墻/坡等）的質(zhì)量安全年審鑒定。

4. 公共場所及特種營業(yè)場所辦理/更改營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。

5. 學校，幼兒園的抗震，質(zhì)量年審鑒定。

6. 房屋在使用過程中，更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店，倉庫使用等），需要做房屋安全鑒定。

7. 房屋在使用過程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設(shè)備等），需要做房屋安全鑒定。

8. 房屋在使用過程中，需要加層，擴建，改建（拆改房屋結(jié)構(gòu)），需要做房屋安全鑒定。

（5）歷史建筑材性的檢測除了常規(guī)的材性檢測，根據(jù)修繕需要還可以要求進行外墻毛結(jié)構(gòu)圖吸水系數(shù)檢測、外墻材料紅外熱像檢測，材料的有害鹽份析等。（6）房屋結(jié)構(gòu)檢測是木結(jié)構(gòu)房屋檢測中針對白蟻危害狀況檢測內(nèi)容：1.白蟻危害受損的程度、范圍的現(xiàn)場查勘。 房屋安全鑒定主要是根據(jù)房屋的使用情況，進行現(xiàn)場檢測，從而判斷出房屋的完損程度。近年來，全國各地幾乎每年都有安全事故的發(fā)生，對于房屋的安全性也就越來越重視，只有對房屋建筑的受損程度進行檢測，才能及時采取相應的補救措施，是已經(jīng)存在安全問題的房屋，更加要詳細地鑒定。
  三、房屋安全性鑒定內(nèi)容:

1.房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復核 (沒有圖紙需進行測繪)

2.房屋主要結(jié)構(gòu)材料強度的檢測

3.房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測

4.房屋損傷狀況檢測

5.房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析

6.房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定 (考慮和不考慮地震作用下承載力驗算)
7.對存在的問題提出處理建議。

編制了老舊小區(qū)改造“十四五”專項規(guī)劃，引導各地按照“15分鐘生活圈”，統(tǒng)籌片區(qū)建設(shè)，實行分年分批、拼圖式推進。將老舊小區(qū)改造與文明城市創(chuàng)建、自然生態(tài)公園城市建設(shè)等緊密結(jié)合，以規(guī)劃設(shè)計為“龍頭”，注重“里”“外”兼顧、“軟”“硬”結(jié)合、“長”“短”并重，切實增強小區(qū)改造的實效性和群眾的認可度。 第七巡視組副組長及有關(guān)同志，巡視辦有關(guān)同志，國家監(jiān)委駐住房和城鄉(xiāng)監(jiān)察組有關(guān)負責同志，住房和城鄉(xiāng)班子成員出席會議，總師、部扶貧辦和相關(guān)司局主要負責同志列席會議。郭旭明強調(diào)，脫貧攻堅是實現(xiàn)小康的重中之重，開展脫貧攻堅專項巡視“回頭看”是部署的重大任務(wù)，是落實總重要指示要求的具體行動，是踐行“兩個”的直接體現(xiàn)。