一、什么是房屋安全性鑒定

“房屋安全性鑒定”是指通過房屋檢測(cè)的手段.對(duì)房屋的安全性以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行科學(xué)評(píng)估，識(shí)別房屋安全隱患，使居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全得到保障。

 二、什么情況下需要進(jìn)行房屋安全性鑒定

1. 房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責(zé)任的，需要做施工前和施工工后的安全鑒定。

2. 房屋在災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)，雷擊，雪災(zāi)，地震，火災(zāi)，化學(xué)品腐蝕，汽車撞擊等）后的結(jié)構(gòu)安全性、可靠性，構(gòu)件承載力的安全性鑒定。

3. 特種行業(yè)房屋/構(gòu)筑物（如油站，高速收費(fèi)站，大型戶外牌，擋土墻/坡等）的質(zhì)量安全年審鑒定。

4. 公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所辦理/更改營(yíng)業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。

5. 學(xué)校，幼兒園的抗震，質(zhì)量年審鑒定。

6. 房屋在使用過程中，更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店，倉庫使用等），需要做房屋安全鑒定。

7. 房屋在使用過程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設(shè)備等），需要做房屋安全鑒定。

8. 房屋在使用過程中，需要加層，擴(kuò)建，改建（拆改房屋結(jié)構(gòu)），需要做房屋安全鑒定。

三、水利大壩除險(xiǎn)加固設(shè)計(jì)的主要方法（1）壩頂和壩坡工程加固設(shè)計(jì)壩頂和壩坡的設(shè)計(jì)是水壩設(shè)計(jì)的個(gè)環(huán)節(jié)，此環(huán)節(jié)的步需要保證水壩排水，需要完成一定的排水任務(wù)，對(duì)壩行設(shè)計(jì)時(shí)，要保證壩頂路面稍微向下傾?。 現(xiàn)在的年輕人,在經(jīng)歷了一系列社會(huì)打之后,都有著一顆頑強(qiáng)的心,本以為熬到買房裝修結(jié)婚終于可以過上幸福美好的生活,萬萬沒想到還有可能遇到,新買的房不久就會(huì)出現(xiàn)墻體開裂的問題,這可真的夠讓年輕人夜不能寐,頭發(fā)掉的更快了。
  三、房屋安全性鑒定內(nèi)容:

1.房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測(cè)與復(fù)核 (沒有圖紙需進(jìn)行測(cè)繪)

2.房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測(cè)

3.房屋相對(duì)不均勻沉降和傾斜情況的檢測(cè)

4.房屋損傷狀況檢測(cè)

5.房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析

6.房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評(píng)定 (考慮和不考慮地震作用下承載力驗(yàn)算)
7.對(duì)存在的問題提出處理建議。

二、理論基礎(chǔ)及其主要內(nèi)容房屋結(jié)構(gòu)可靠性的理論基礎(chǔ)為近似概率法一次矩法。結(jié)構(gòu)構(gòu)件本身的失效程度按結(jié)構(gòu)力學(xué)、材料力學(xué)和各種結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)理論計(jì)算。房屋可靠性鑒定采用的是可靠概率即運(yùn)用概率論和數(shù)理統(tǒng)計(jì)原理采用非定值統(tǒng)計(jì)規(guī)律對(duì)房屋的可靠度進(jìn)行鑒定的一種方法。 5.設(shè)計(jì)不合理引起的裂縫結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)荷載時(shí)有遺漏或者偏差都會(huì)造成結(jié)構(gòu)構(gòu)造不合理,從而導(dǎo)致墻體裂縫。墻體出現(xiàn)裂縫不僅影響美觀,更是對(duì)建筑物的一種破壞,嚴(yán)重的甚至?xí)?duì)的生命安全及財(cái)產(chǎn)帶來傷害,所以出現(xiàn)問題一定要引起重視。