我們是一家具有建筑工程質量專項檢測機構資質證書的企業(yè)，我司提供房屋完損狀況檢測、安全性鑒定、可靠性評估服務，專業(yè)從事建筑工程質量的檢測、鑒定和價格評估。

 房屋安全可靠性鑒定，應符合下列要求:
1、在下列情況下，應進行可靠性鑒定

A.達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時

B.用途或使用環(huán)境改變時

C.進行改造或增容、改建或擴建時

D.遭受災害或事故時

E.存在較嚴重的質量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時

 2、在下列情況下，宜進行可靠性鑒定:

A.使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時

B.需要進行鑒定、大規(guī)模維修時

C.其他需要掌握結構可靠性水平時

而建筑工程鑒定就需要對這二者的對象，即建筑物質量、建筑物損害程度、損害原因等進行鑒定。為此，在關于加強基礎設施工程質量管理的通知中強調，建立和落實工程質量責任制，并進一步明確了各級、各類以及管理人員的質量責任。 4.3建筑物傾斜測量經現場傾斜觀測，金葉房屋建筑角點傾斜率為1.35‰，未超過建筑地基基礎設計規(guī)范（GB52011）規(guī)定限值（≤4‰）。5、結構安全性評價：依據危險房屋鑒定標準（JGJ125-2016）第6.2節(jié)的規(guī)定，綜合評定金葉房屋地基、基礎及上部結構的危險性狀況后，該房屋的安全等級評定為B級（房屋結構安全）。
  3、當結構存在下列問題且僅為局部的不影響建筑物整體時，可根據需要進行專項鑒定:

A.結構進行維修改造有專門要求時

B.結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時

C.結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時

D.結構存在明顯振動影響時

E.結構需要長期監(jiān)測時

F.結構受到一般腐蝕或存在其他問題時

如果遇上自然災害，建筑物會受到不同程度的損害。（二）房屋安全管理的現狀現有的建設工程安全生產管理條例和安全生產管理法規(guī)只針對在房屋建設施工過程中的安全管理，幾乎不涉及房屋安全管理。再加國的房屋安全管理法不完善，和國外相比還有很大差距。 計算時，在多遇地震下，阻尼比可采用在罕遇地震下，阻尼比可采用0.035在罕遇地震下，阻尼比可采用0.05.廠房重力荷載代表值和組合系數，除符合第3章的規(guī)定外，尚符合下樓面檢修荷載不應小于4kN/m2，荷載組合值系數可取0.4成?。