：輕鋼別墅是來自的一種技術，在發(fā)達國家有著幾十年的發(fā)展歷史，非常安全，我國也有相關國家標準。

這就像是組裝積木一樣，我們可以把梁、板、柱、墻等事先做好的構件想象成一塊塊積木，在施工現(xiàn)場只需把他們拼合在一起。裝配式建筑將部分或所有構件在工廠預制完成，然后運到施工現(xiàn)場進行組裝。“組裝”不只是“搭”，預制構件運到施工現(xiàn)場后，會進行鋼筋混凝土的搭接和澆筑，所以拼裝房安全得很。所以，這種 “產業(yè)化”、“工業(yè)化”的建筑在及日本已經廣泛采用。

輕鋼別墅的施工工藝以及材料跟傳統(tǒng)建筑形式有很大的區(qū)別，主要的區(qū)別在于輕鋼結構采用干施工的方法，以及材料都是新型的環(huán)保材料。下面是詳細的輕鋼別墅施工以及優(yōu)勢
一、輕鋼別墅的施工工藝
輕鋼別墅采用以冷彎型鋼為骨架的結構體系，局部根據建筑要求采用其他結構部件。輕鋼骨架的間距常用300、450或600的模數(shù)，墻體骨架截面高度一般為89或140，樓面骨架的高一般為200~400高。這樣墻體和樓面的空間可為住宅中任何管、網提供方便條件。由于低層住宅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結構基本上采用的是由骨架做成的三角型屋架體系。這種等間距的骨架在封完結構性板材及石膏板之后，形成的非常堅固的“板肋結構體系”，這種結構體系有著更強的抗震及抵抗水平荷載的能力，因為它把建筑自重中的集中荷載分解到小的程度。由U型鋼及C型鋼可以組合成不同斷面的梁、柱，非常靈活，跨度的梁可以做到9米。鋼骨架與鋼骨架之間的連接是采用自攻自鉆螺釘和標準連接片連接。
1.墻面
輕鋼別墅外墻由外裝飾層，防水隔汽層、保溫層、結構骨架和內裝飾層構成。外裝飾層可選用金屬掛板、乙烯基掛板、工程木掛板、外墻板、外墻石材等多種質感和風格的建筑材料。保溫層可根據氣候條件配置熱阻R13-R30之間的任意墻體。防水隔汽層具有單向呼吸作用。
2.屋面
輕鋼別墅采用新型鋼結構斜屋面，基本結構形式;斜梁、結構面板、防水層及保溫層、裝飾面板。屋頂裝飾面板采用的板材，包括復合屋
面板、彩色壓花扣合瓦、彩色玻紋瓦、金屬鎖縫板和彩色玻纖瓦等，色彩造型多變，粘接防漏能力強。
3.樓面
輕鋼別墅樓蓋系統(tǒng)主要由密肋托梁、結構面板、吊頂組成。托梁以冷彎薄壁型鋼作承重結構:結構面板為定向刨花板OSB;吊頂為石膏板。
二、輕鋼別墅的施工優(yōu)勢
1.施工的特點
輕鋼別墅突出的優(yōu)點就是表現(xiàn)在它的施工安裝上。北美裝配式的住宅體系大量采用的是成品及半成品的建筑材料，因此施工安裝速度非常快，以一幢別墅為例，從基礎施工開始到完成精裝修，整個住宅建造過程只需3個月時間，相比較而言，普通混凝土別墅工期從基礎開始到竣工需5個月，還要再進行2個月的精裝修，花費總共7個月的時間才能入住。
2.干作業(yè)施工
通常開發(fā)商在已建小區(qū)內想要再添加整幢住宅或其他建筑物時，會遇到來自的許多抱怨及投訴。首先面臨的就是施工設備發(fā)出的刺耳噪音聲會讓已居住的無法忍受;另外由于施工帶來許多水泥、灰塵等污染，會破壞整個小區(qū)的環(huán)境安寧及美觀。而輕鋼別墅的另一個施工優(yōu)勢就是工程施工幾乎全是干作業(yè)，施工現(xiàn)場非常干凈，所采用的施工機械也比較簡單，但機械化程度較高，所以占用的施工場地、建筑垃圾、噪音等都是減少到程度的。

輕鋼別墅的世界發(fā)展歷史
輕鋼結構房屋早起源于二戰(zhàn)結束之后，歐洲部分為了能夠盡快復蘇國民經濟，采用了較為高效的工業(yè)化的房屋建設方式，建設大量的住宅，在后來不斷的發(fā)展中，輕鋼結構房屋逐漸形成了物理性能優(yōu)異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。
美國：美國的裝配式建筑在20世紀70年代已經特別流行，后來美國頒布了工業(yè)化住宅建造及安全法令一直使用到現(xiàn)在。據美國工業(yè)化住宅協(xié)會統(tǒng)計，到20世紀末，美國的裝配式住宅已經達到了1000萬套。
英國：英國積極引導裝配式建筑發(fā)展。明確提出英國建筑生產領域需要通過新產品開發(fā)、集約化組織、工業(yè)化生產以實現(xiàn)“成本降低10%，時間縮短10%，缺陷率降低20%，事故發(fā)生率降低20%，勞動生產率提高10%，終實現(xiàn)產值利潤率提高10％”的具體目標。一系列鼓勵政策和措施，大力推行綠色節(jié)能建筑，以對建筑品質、性能的嚴格要求促進行業(yè)向新型建造模式轉變。
德國：德國是世界上建筑能耗降低幅度快的，近幾年更是提出發(fā)展零能耗的被動式建筑。德國的裝配式住宅與節(jié)能標準相互之間充分融合。
日本：日本于1968年就提出了裝配式住宅的概念。1990年推出采用部件化、工業(yè)化生產方式、高生產效率、住宅內部結構可變、適應居民多種不同需求的中高層住宅生產體系。
法國：法國是世界上推行裝配式建筑早的，法國的裝配式住宅多采用框架或者板柱體系，焊接、螺栓連接等均采用干法作業(yè)，裝配率可達80%。
新加坡：新加坡是世界上公認的住宅問題解決較好的，新加坡開發(fā)出15層到30層的單元化的裝配式住宅，占全國總住宅數(shù)量的80%以上。
輕鋼別墅國內發(fā)展歷史
中國對裝配式建筑的嘗試始于20世紀50年代，一直到80年代，各種預制屋面梁、吊車梁、預制屋面板、預制空心樓板等得到多次應用。
近些年來，裝配式建筑在國內得到了突飛猛進的發(fā)展。
2016年發(fā)布《關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》明確提出：大力推廣裝配式建筑，建設裝配式建筑生產基地。力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。到2020年，裝配式建筑占新建建筑的比例達到20%,到2025年，比例達到50%以上。
2016年9月：《關于大力發(fā)展裝配式建筑的意見》
2017年3月：住房城鄉(xiāng)一次性印發(fā)《“十三五”裝配式建筑行動方案》、《裝配式建筑示范城市管理辦法》、《裝配式建筑產業(yè)基地管理辦法》文件，全面推進裝配式建筑發(fā)展。
目前，在中國，輕鋼結構房屋受到政策支持、企業(yè)技術成熟、老百姓易于接受等幾大原因，正在快步前進。