一、屋面滲漏原因分析：

1.防水層材料選擇不當(dāng)。選用了防水性能差、延伸率小、耐熱度低或粘結(jié)力、化性、耐火性差的防水材料。

2.防水工操作人員技術(shù)素質(zhì)低、無(wú)上崗證，未嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。如防水層搭接長(zhǎng)度不足或逆貼，或防水層厚度不足或防水層數(shù)不夠，或泛水處防水層外貼，收口處張口，或天溝縱向找坡小存有積水等。

3.屋面透氣管四周及屋面落水口未按要求貼密實(shí)或落水口太高。

4.天溝落水口采用平鐵蔑子，被雜物堵塞，造成屋面局部積水過(guò)多而滲水。

5.混凝土剛性屋面溫度分格縫未按規(guī)定設(shè)置或設(shè)置不合理，使防水層開(kāi)裂。

6.變形縫處蓋縫防雨構(gòu)造設(shè)計(jì)或施工不當(dāng)。

7.女兒墻與屋面板轉(zhuǎn)角未做成圓弧，垂直面卷材與屋面卷材沒(méi)有分層搭接。

8.保溫屋面其排氣通道和管孔設(shè)計(jì)不合理或施工不標(biāo)準(zhǔn)。

9.對(duì)屋面成品保護(hù)不力，造成屋面防水層破裂，又采用異性材料修補(bǔ)。

10.屋面防水節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)。


二、屋面滲漏防水施工方案：西安防水維修找鴻飛專(zhuān)業(yè)西安防水維修公司

1.嚴(yán)格選用屋面防水材料。目前市場(chǎng)上防水材料品種繁多，選材時(shí)嚴(yán)格要求做到以下幾點(diǎn)：

①?lài)?yán)格按設(shè)計(jì)文件中注明使用的防水材料品種、規(guī)格、性能要求，選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的防水材料；

②嚴(yán)格選用經(jīng)省、市以上主管部門(mén)技術(shù)鑒定且有生產(chǎn)許可證的廠家生產(chǎn)的防水產(chǎn)品；

③選用的防水產(chǎn)品除必須附有產(chǎn)品合格證外，防水材料進(jìn)場(chǎng)后必須現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣送交有資質(zhì)的檢測(cè)部門(mén)復(fù)試合格后方可用于工程上。

2.屋面防水工程要選擇專(zhuān)業(yè)防水施工隊(duì)伍和取得合法合格證的工人持證上崗操作，在施工前編制防水施工方案，并就施工方法、工藝流程、質(zhì)量及成品保護(hù)等方面對(duì)操作人員進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，使每個(gè)操作人員都能明確工程的總體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保施工質(zhì)量。

3.屋面泛水嚴(yán)禁外貼法施工。泛水處及轉(zhuǎn)角等處按規(guī)定施工，上面和屋面之間卷材分層搭接，防水層貼到挑泛水底，釘防腐木條將防水層上口壓牢，并用密封材料將端頭封嚴(yán)，以防收頭處漏水。卷材留槽時(shí)將卷材伸進(jìn)槽內(nèi)，并用釘子釘牢，釘距450毫米，再用水泥砂漿把槽口填實(shí)、抹平。

4.對(duì)穿過(guò)屋面板的管道孔四周采用C30以上細(xì)石混凝土澆灌密實(shí)并搗成高50毫米左右的饅頭狀，以利排水，并在管道四周找平層上預(yù)留20毫米×20毫米的凹槽，防水層包裹管道至少300毫米高，并用金屬箍將上口箍緊，再用密封材料封口。

5.雨水落水口采用側(cè)面安裝式，落水口底比天溝低2-3厘米，并用水泥砂漿、細(xì)石混凝土和防水油膏等防水材料嵌填密實(shí)；落水口選用球形雨水罩。

6.變形縫蓋縫鍍鋅鐵皮下附加干鋪防水層。鐵皮按順?biāo)鞣较虼罱?，接口做成口交口式，并釘設(shè)牢固。

7. 保溫屋面應(yīng)合理設(shè)置排氣通道或管(孔)，排氣通道中填干燥的大粒徑爐渣、卵石，保證排氣道縱橫貫通，不得堵塞，且排氣管(孔)必須做好根部的防水措施。

8.為防止防水層過(guò)早老化、起皮、脆裂，對(duì)防水層采用剛性保護(hù)層做法。為解決剛性防水層裂縫造成滲漏水，施工中采用40毫米厚C30細(xì)石混凝土，內(nèi)配6毫米間距為200毫米雙向鋼筋網(wǎng)，并設(shè)置分格縫，鋼筋網(wǎng)在分格縫處完全斷開(kāi)，以增強(qiáng)防水層板塊的剛度和整體性。

9.屋面防水層施工前對(duì)結(jié)構(gòu)層進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，確保結(jié)構(gòu)無(wú)滲漏。在確保結(jié)構(gòu)層無(wú)滲漏的情況下進(jìn)行防水層施工，鴻飛西安防水工程施工完工后，對(duì)屋面防水層進(jìn)行閉水試驗(yàn)，并做好試驗(yàn)記錄，同時(shí)加強(qiáng)成品保護(hù)，若有損壞，采用同種防水材料進(jìn)行修復(fù)。

西安房屋防水維修公司哪家好西安防水堵漏維修公司即西安鴻飛建筑工程有限公司，注冊(cè)資金300萬(wàn)擁有特種工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)專(zhuān)注于漏水維修，解決所有漏水及防水問(wèn)題的專(zhuān)業(yè)化防水公司，公司擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富專(zhuān)業(yè)滲漏防水堵漏施工團(tuán)隊(duì)，不斷創(chuàng)新和引進(jìn)新型防水堵漏技術(shù)。
為更好的服務(wù)廣大客戶(hù)和解決各種建筑工程滲漏問(wèn)題，我公司成立了鴻飛防水堵漏服務(wù)中心核心部門(mén)，部門(mén)配備滲漏檢測(cè)儀，管道聽(tīng)漏儀等各種專(zhuān)業(yè)化滲漏檢測(cè)設(shè)備。
對(duì)于鴻飛防水人來(lái)說(shuō)，所有建筑檢測(cè)出的漏水問(wèn)題和滲漏問(wèn)題，“鴻飛防水人”都有責(zé)任去解決。作為專(zhuān)業(yè)治漏防水解決方案的提供者，我們精益求精，質(zhì)量為根，用戶(hù)至上的總體方針堅(jiān)決不動(dòng)搖，通過(guò)鴻飛防水人的不斷努力，我們獲得用戶(hù)及物業(yè)公司，企事業(yè)單位等社會(huì)各界高度好評(píng)。
經(jīng)營(yíng)理念：質(zhì)量為先、信譽(yù)為本！
企業(yè)精神：精益求精、自強(qiáng)不息！
企業(yè)使命：我們眾志成城，和衷共濟(jì)，為人類(lèi)創(chuàng)造、舒適的生活環(huán)境！

西安防水堵漏公司哪家專(zhuān)業(yè)有實(shí)力?鴻飛防水堵漏服務(wù)中心
鴻飛防水可以通過(guò)百度等搜索引擎來(lái)了解下，西安本地從事近20年的防水品牌公司，一直摸爬滾打在建筑防水修繕的亂世中，怎么這樣說(shuō)建筑防水修繕呢？防水行業(yè)前身由于層層分包價(jià)格壓榨，真正從事防水工程的公司到手利潤(rùn)已經(jīng)成為雞肋了，同行的低價(jià)惡意競(jìng)爭(zhēng)讓正規(guī)有良知的防水人難以發(fā)展壯大，所以上面我們用了摸爬滾打來(lái)形容建筑防水修繕的亂世。
龍湖地產(chǎn)，恒大產(chǎn)地，綠地地產(chǎn)近期不斷的地產(chǎn)大鱷被爆出建筑滲漏水質(zhì)量事件，眾多業(yè)主難以得到及時(shí)準(zhǔn)確的防水修繕處理。在此專(zhuān)業(yè)防水堵漏公司的特性就顯得尤為的重要了，不專(zhuān)業(yè)，搶工期，偷工減料，以次充好，成品保護(hù)不當(dāng)?shù)缺姸酀B漏水原因被業(yè)主默默的承受，家本是一個(gè)舒適溫暖的地方，滲漏水讓家不成家陰暗潮濕，下雨成了業(yè)主頭疼的煩惱。選擇專(zhuān)業(yè)，選擇資質(zhì)，選擇老品牌，選擇有良知的防水堵漏公司是解決滲漏水環(huán)節(jié)中關(guān)鍵的關(guān)鍵點(diǎn)。
拒絕低價(jià)，防水堵漏維修要得到重視和認(rèn)可，盲目的低價(jià)沒(méi)有合理的利潤(rùn)空間，怎換來(lái)合格產(chǎn)品，還有內(nèi)心中越久越好的防水保障期，售后成了吹牛皮。誠(chéng)信是彼此的，首先尊重和理解，合理的價(jià)格，才會(huì)有專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)，才會(huì)享有增值服務(wù)，售后保障如同保險(xiǎn)其實(shí)只能萬(wàn)一情況下的一種心安理得的小確幸。
西安鴻飛防水堵漏服務(wù)中心秉承用心做事，用心做人，我專(zhuān)業(yè)您放心的原則，堅(jiān)持拒絕低價(jià)，客戶(hù)的交付是一種責(zé)任，一種信任，更是我們對(duì)自身職業(yè)操守的一次次檢驗(yàn)和驗(yàn)證。腳踏實(shí)地本分做人，用匠心做良心防水，做滴水不漏的工程。西安防水堵漏公司找鴻飛防水堵漏服務(wù)中心-西安防水維修公司專(zhuān)業(yè)可靠放心