別墅防水這樣做好嗎，別墅防水維修公司鴻飛防水堵漏服務中心隨著生活水平的不斷提高，人們對住宅舒適度的要求越來越高，部分業(yè)主為了住得舒心，花了大價錢買了別墅，孰料入住之后發(fā)現(xiàn)地下室出現(xiàn)了滲漏，導致儲存的物品發(fā)霉，造成了很大的經(jīng)濟損失。那么，別墅地下室究竟如何做防水，才能避免滲漏呢？
防水材料要選好
別墅地下室做防水，第1步就是選擇防水材料，防水材料的性能關乎整個防水工程的效果?，F(xiàn)以德高產(chǎn)品為例，為大家介紹常見的適用于別墅地下室防水工程的防水材料。
“堵漏靈”
青龍防水堵漏靈是一種剛性水泥基產(chǎn)品，具有快速硬化（4~8 min終凝）、強度高、與基面附著力好等特點，綠色環(huán)保，特別適用于各種快速修補、迅速安裝等防水工程。該產(chǎn)品性能參照GB 23440—2009《無機防水堵漏材料》。
“K11通用型防水漿料”
青龍防水K11通用型防水漿料是一種聚合物改性的雙組分水泥基防水材料，由聚合物乳液、優(yōu)質(zhì)水泥、活性化學物質(zhì)、精細骨料和多種助劑復配而成。液料需與粉料配合使用，當它與粉料按規(guī)定的比例混合以后，通過結晶方式與混凝土發(fā)生反應，形成具有高粘結力、持續(xù)性的防水層，同時具有耐老化、耐磨性能，干固后不易收縮，并且可以霉菌的生長和防止鹽分的污染。該產(chǎn)品性能參照JC/T 2090—2011《聚合物水泥防水漿料》Ⅰ型。
“K11防水漿料（滲透結晶型）”
青龍防水K11防水漿料（滲透結晶型）是由硅酸鹽水泥、多種特殊的活性化學物質(zhì)和精細硅砂等配制而成的粉狀無機防水材料。當它遇水后，其活性化學物質(zhì)在水的作用帶動下，滲透到混凝土內(nèi)部的毛細孔，與混凝土中的游離離子、未水化的水泥顆粒等發(fā)生化學反應，形成不溶于水的枝蔓狀結晶體，該結晶體與混凝土結合成為一體，封堵從各個方向來的水或其他液體。青龍防水K11防水漿料（滲透結晶型）能長久防潮防水，具有抵御地下靜水壓力的功能。該產(chǎn)品性能參照GB 18445—2012《水泥基滲透結晶型防水材料》。
其他也有適用于地下室防水工程的防水材料，可視工程實際情況選用。
防水方案需定好
在選擇好施工所需的材料之后，就需要確定防水施工方案了。別墅地下室防水施工方案應做到“面面俱到”。
1）沉井底部處理：將4條陰角線及立面4條陰角線鑿成V字形。涂刷K11通用防水漿料兩遍，晾干后修補并做成圓弧形。
2）地下室底部處理：處理方式同上述沉井底部處理。
3）地下室立柱部分處理：處理方式同上述沉井底部處理。
4）沉井、立柱及地下室主體處理：采用K11通用防水漿料的水劑配合K11防水漿料（滲透結晶型）的粉劑，整體刷涂3遍，晾干。
施工工具不能少
別墅地下室防水施工常用的施工工具如表1所示。
施工工藝很重要
別墅地下室防水工程施工工藝為：施工準備→基面清理→細部節(jié)點部位防水處理→大面防水處理→防水驗收。
具體施工要點如下：
1）材料攪拌：按比例及順序?qū)⑻砑觿ɑ蛘咚┖头哿系谷霐嚢柰?，同時用電動攪拌機攪拌，充分攪拌至無沉淀的漿料（無生粉團）后放置3~5min，再次攪拌后即可使用。操作過程中應保持間斷性的攪拌，以防止沉淀。
2）基面清理：保證所有基面干凈、整潔無油污、無蠟漬、無脫模劑和其他松散物。
3）陰角線處理：鑿成V字形（上口寬約15mm、下口寬約5mm、深度約10mm），使用干抹布或者干海綿吸收明水，然后采用K11通用防水漿料涂刷第1遍，待干固后以相互垂直的方向涂刷第2遍。其中，K11通用防水漿料水劑與粉料的配比為0.36∶1（質(zhì)量比）；參考用量為1.5~2.0kg/m2。
4）陰角圓弧處理：待防水漿料干燥后，將陰角線用“水不漏1號”修補并做成圓弧形，晾干?！八宦?號”需加水攪拌至膏狀。
5）沉井、立柱及地下室整體防水處理：采用K11通用防水漿料的水劑配合K11防水漿料（滲透結晶型）的粉劑，整體涂刷3遍，涂刷時需待前一遍干后以相互垂直的方向涂刷。其中，水劑與粉劑的質(zhì)量比為9∶25。
6）防水驗收：待涂層完全干固后，空置半個月，檢測里面及地面有無滲漏。若無滲漏，則可進行下一步工序。
驗收標準不能低
別墅地下室防水工程結束后，需按照各項驗收標準進行驗收，防水工程的驗收標準根據(jù)項目的不同有所差別。
別墅地下水防水工程主控項目的驗收標準及檢查方法
1）涂料防水層所用材料必須符合設計要求，檢驗方法為檢查合格證、質(zhì)量檢驗報告、計量措施和現(xiàn)場抽樣檢查；
2）涂料防水層及細部做法均須符合設計要求，檢驗方法為觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。
別墅地下水防水工程一般項目的驗收標準及檢查方法
1）涂料防水層的基層表面潔凈、平整，不得有油污，檢驗方法為觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄；
2）涂料防水層的平均厚度應符合設計要求，厚度不得小于設計厚度的80%，檢驗方法為針測法或割取20mm×20mm實樣用卡尺測，也可用無損測厚儀的方法進行測量；
3）涂料防水層與基層應粘結牢固，表面平整，涂刷均勻，不得有流淌、起泡、針孔等缺陷，檢驗方法為觀察檢查。
注意事項勿忽視
1）防水施工環(huán)境溫度以5～35℃為宜。
2）施工人員應穿軟底膠鞋、避免破壞已施工的防水層。
3）禁止在已干結的漿料上重新加添加劑或水，涂料需攪拌后再用。
4）施工過程中，應按照一次攪拌的數(shù)量和一次涂刷的厚度要求，對施工面進行劃分，控制每次攪拌的材料在該面積上用完，以保證涂層厚度的準確性。
5）平面涂刷施工時，將拌勻的涂料按用量均勻地倒在基面上，用刷子將其刷勻。立面涂刷施工時，毛刷的涂刷方向應采用由上往下的施工操作，注意流到陰角部位的漿料要及時刮走，避免因堆積過厚引起開裂。
6）當前一遍涂層干固，能上人進行下一遍施工前，施工組長或質(zhì)量員應逐處細致檢查涂刮質(zhì)量，檢查有沒有漏涂和砂眼，并及時修補。
別墅就算再大再好，若發(fā)下室滲漏，同樣會給業(yè)主帶來經(jīng)濟損失和無盡的煩惱。對于別墅地下室的防水，防水專業(yè)人員應謹慎對待，正確選材并注意各個施工環(huán)節(jié)的要點，以保證別墅地下室滴水不漏！

目前國內(nèi)小區(qū)滲漏率嚴重，防水維修已成為治理屋面漏水的關鍵工作，小編今日結合自身經(jīng)驗談一談，作為業(yè)主方如何有效的進行社區(qū)屋面防水維修。

1、業(yè)主電話咨詢防水廠家，可根據(jù)當?shù)厍闆r甄選有相當實力的防水工程公司。參選指標推薦注冊資金、相關業(yè)績、資質(zhì)等級、口碑影響度等。
2、組織防水單位踏勘現(xiàn)場，業(yè)主可以選定3-5家防水公司組織了解項目的實際滲漏情況。業(yè)主方應提供原防水設計圖，原有的構造層次，及防水維修的等級要求，是否恢復原貌等等。屋面防水維修應進行專項設計。
3、審閱施工單位上報的施工方案，業(yè)主方應仔細審查施工單位所上報的施工方案，對相應的施工工藝、材料選材、設防等級、施工工期、關鍵工序的控制等方面進行審核。挑選出施工方案。
4、甄選優(yōu)化屋面防水維修方案，對工程報價進行審理，根據(jù)初步定稿的施工方案，若業(yè)主方有自身的需要施工方可進行細部優(yōu)化，確保工程的前期準備做充足。然后上報工程報價對工程報價進行詳細審核，選取最合理的價格。
5、確定施工單位，確定施工方案、確定工程單價、簽訂施工合同。施工方案定稿，施工報價進行篩選確定施工單位，確認施工單價，簽訂相應的屋面防水維修施工合同。
6、監(jiān)督施工，進場材料檢查。簽訂屋面防水維修合同后，施工隊進場施工業(yè)主方應嚴格控制原材料，對進場材料仔細核對是否與施工方案相符，若指定廠家應判別是否為原廠材料，然后進行復檢送實驗室檢測。
7、閉水驗收，支付工程款。防水施工完成后進行防水的施工效果檢查，的方法為進行閉水試驗，屋面防水閉水試驗為24小時，閉水高度為點以上20mm。檢查屋面室內(nèi)無滲漏為合格，恢復相應構造層次，屋面防水維修完成。工程項目完成后支付工程款，扣留保證金。保證金一般為總價5%，也可商議預留。若有疑問及交流可互動聯(lián)系。
8、西安舊樓防水維修、西安屋面防水維修、西安防水維修找鴻飛青龍防水堵漏服務中心，實體防水堵漏服務中心體驗店，西安本地防水品牌公司可靠放心。

水電站漏水繼續(xù)尋找專業(yè)水電站防水堵漏公司，選擇鴻飛防水堵漏公司就夠了，我們專做各種水電站堵漏工程施工，保證技術專業(yè)！誠信可靠！實力雄厚！老實人！絕不忽悠！可靠放心！
歡迎您來電合作！我們面向全國！隨叫隨到！我們不虛假！只追求實實在在！做水電站防水施工，我們更專業(yè)！因為我們只做防水！光說無意，來點實際的，具體請看下圖我司的水電站防水堵漏施工隊伍！
我司從不自吹自擂，因為我們有專業(yè)防水施工隊伍，且有多年防水施工經(jīng)驗，無論各種電站漏水疑難雜癥，我們都有辦法解決，且防水堵漏施工質(zhì)量放心可靠，我們從不自夸自大，因為我們是一家實實在在的堵漏公司，所以您可以把心放在肚子里。
選擇我司至少有以下十大理由，鴻飛防水堵漏公司了解，且選擇我司至少讓您99%滿意，不會讓您后悔，因為我們只做防水堵漏工程，包括水電站引水渠道伸縮縫堵漏、水電站引水渠道裂縫堵漏、水電站攔水大壩堵漏、隧道防水補漏、地下室堵漏等，只要是防水堵漏工程我們一律承接，瞧！以下是選擇我司的防水堵漏工程隊伍的十大理由。
理由1：科學施工方案
我司做任何防水堵漏工程，一律遵循科學施工，再搭配專業(yè)過硬技術，做出來的防水工程質(zhì)量可靠，詳情可登錄鴻飛防水堵漏公司了解，實在不信請看以下施工視頻現(xiàn)場。
理由2：合理的施工價格
關于防水堵漏價格方面，我司一律遵循公平、公正、公道，絕不因?qū)I(yè)過硬的防水施工技術，而故意收取高額的費用，因為鴻飛防水堵漏公司生怕讓您一直記恨我門，怕您對我司不滿意而給我們貼上恨的標簽。
因為我司做任何防水工程，目的是讓您永遠記住我們專業(yè)技術以及服務，而不是記恨我們，所以收費放心可靠，詳情請登陸鴻飛防水堵漏公司了解。
理由3：優(yōu)質(zhì)的防水材料
無論做建筑防水工程也好，后期防水堵漏也罷，做防水堵漏的是根據(jù)當前漏水情況，包括開裂、基層質(zhì)量等因素，決定該工程適合哪些防水材料，而不是按照規(guī)定選擇指定防水材料，這樣既不科學，又做不出高質(zhì)量的防水工程。
所以優(yōu)鴻飛防水堵漏公司做任何防水，會根據(jù)當前實際情況，選擇適合該部位的材料，并且防水堵漏材料都是優(yōu)等產(chǎn)品，詳情請登陸鴻飛防水堵漏公司了解。
理由4：專業(yè)過硬的施工質(zhì)量
只有專業(yè)過硬的防水工程質(zhì)量，才能保證更好更長久的防水使用壽命，在防水質(zhì)保期范圍內(nèi)才能避免維修麻煩，鴻飛防水做任何防水堵漏項目，除了為先，其次就是質(zhì)量首位、防水材料合理、防水施工技術規(guī)范，所以才能做出更好的防水工程。
理由5：長久的防水保修期
我司承諾，凡是我司做的防水堵漏工程，保修期范圍內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，我司免費負責維修，絕不抵賴，絕不找各種理由推脫。
理由6：公平、公正的防水施工合同
我司有一套正規(guī)合理的防水堵漏施工合同，詳情請登陸鴻飛防水堵漏公司了解，保證公平、公正、公道，且有不合理的地方，可以雙方協(xié)商更改，直到雙方滿意為止。
理由7：正規(guī)發(fā)票
凡鴻飛防水堵漏公司客戶，都可以提供正規(guī)增值稅發(fā)票，絕無虛假，老實人絕不忽悠，放心可靠！
理由8：水電站堵漏不限地方、不限省份
只要有水電站堵漏工程，無論西藏、青海、陜西、山西、甘肅等，只要是電站防水工程，西北各地都可以做。
理由9：隨叫隨到
只要您的一個來電，我司可隨叫隨到，多則兩天到達現(xiàn)場進行施工，短則半天到達施工現(xiàn)場。
理由10：率施工
利用我司的專業(yè)技術，為您降低更短時間，從而降低發(fā)電損失，保證效率高，施工時間短。
注意事項
我司雖然任何防水工程都可以做，不論各種漏水疑難雜癥都攔不倒我司，但我司有兩種工程一律拒絕做！
1、政府面子防水工程拒絕做。
2、不公道、不合理、不公正等，非法防水工程拒絕做。
因為我司不想背工程的罵名，更不能賺取兇才，所以，以上兩種工程都是我司拒絕做的，由此給您帶來不便，盡請諒解！感謝您的支持！